Lotes residenciales urbanizados en Privada Albarella.

Cholul, Mérida, Yucatán

• 306

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Cholul, Mérida, 306 m² de terreno. Precio: $1,162,800.

La Privada Albarella está conformada por 90 lotes residenciales urbanizados. Amenidades: Casa club con piscina. Gimnasio al aire libre. Cancha de usos múltiples. Parque con área de juegos infantiles. Parque central. Lote 79 Etapa3: Total: 306 m2. La zona cuenta con servicios cercanos: Super Akí. Universidad Modelo. Carretera Chicxulub Puerto. Periférico de Mérida. La zona cuenta con infraestructura y servicios. Cuentan con agua potable. Energía eléctrica. Formas de pago: Recursos propios. Financiamiento: Hasta 18 meses. Mantenimiento: $1,200.00 pesos Precio mostrado pago de contado. Listo para escriturar.

Cód. NN-HEL202 (EB-GF4544)

Características

• Piscina
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de tenis

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cholul

  41% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,959,800

  Inventario en NOCNOK: 243 terrenos

• Municipio de Mérida

  53% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,449,000

  Inventario en NOCNOK: 2,081 terrenos

• Precio por m² de terreno

  En línea con la mediana

  $3,800 contra $3,900 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cholul, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Cholul?

El precio de publicación es $1,162,800. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cholul?

Está 41% por debajo de la mediana de la colonia Cholul ($1,959,800), donde NOCNOK tiene 243 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,449,000) está 53% por debajo. Por m² de terreno cuesta $3,800, en línea con la mediana de la colonia Cholul ($3,900). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($232,560), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $9,602. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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