Lotes Residenciales en Venta en Mérida, Yucatán, Tierra Cautiva

Cholul, Mérida, Yucatán

• 253

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Cholul, Mérida, 253 m² de terreno. Precio: $1,520,908.

Una comunidad de solo 19 lotes residenciales de 250 a 595 m², y un edificio de 23 departamentos. Cada trazo ha sido pensado para favorecer la armonía entre lo privado y lo compartido. Ubicación: A solo minutos del norte de Mérida, Cholul se ha convertido en uno de los puntos con mayor crecimiento y proyección de la ciudad. Su ubicación permite acceso cercano a hospitales como Star Médica y Faro del Mayab, universidades como Anáhuac Mayab y Universidad Modelo, así como centros comerciales, supermercados, restaurantes y servicios que forman parte de la vida diaria. Master Plan Compuesto por 19 lotes residenciales 100% urbanizados, de 250 a 595 m², con espacios pensados para disfrutar, convivir y vivir mejor, además de un edificio de 23 departamentos. ETAPA 1 Lotes Residenciales Casa Club Pet Park Caseta de Acceso ETAPA 2 Departamentos Amenidades: Tu refugio privado, rodeado de lo esencial.
 Espacios diseñados para disfrutar, conectar y vivir con tranquilidad en un entorno seguro, natural y cuidadosamente planeado. • Casa club • Parques y áreas verdes • Rooftop/Mirador • Senderos • Cableado subterraneo • Vialidades de doble sentido • Estacionamiento techado • Suministros de agua potable e internet • Barda perimetral y acceso controlado Lotes desde 253.03 m2 Precio desde: $1,520,908.00 Formas de pago: 20% enganche + Hasta 36 MSI + 20% pago final (Diferentes opciones según tipo de lote) La información contenida en este anuncio proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor.

Cód. NN-HEQ551

Características

• Sistema de Seguridad
• Casa club
• Estacionamiento cubierto
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cholul

  22% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,960,800

  Inventario en NOCNOK: 236 terrenos

• Municipio de Mérida

  38% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,449,000

  Inventario en NOCNOK: 2,066 terrenos

• Precio por m² de terreno

  54% por encima de la mediana

  $6,011 contra $3,900 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cholul, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Cholul?

El precio de publicación es $1,520,908. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cholul?

Está 22% por debajo de la mediana de la colonia Cholul ($1,960,800), donde NOCNOK tiene 236 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,449,000) está 38% por debajo. Por m² de terreno cuesta $6,011, 54% por encima de la mediana de la colonia Cholul ($3,900). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($304,182), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $12,559. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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