Terreno Residencial en Venta Zona Norte de Mérida, Cholul, Yucatán

Cholul, Mérida, Yucatán

• 386

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Cholul, Mérida, 386 m² de terreno. Precio: $1,352,365.

✳️TERRENO RESIDENCIAL EN VENTA ZONA NORTE DE MÉRIDA, CHOLUL, YUCATÁN. ☘️PRECIO $1,352,365.00 ☘️Terreno: 386.00 m2 ☘️Frente: 11 mts ☘️Fondo: 34.83 mts ✅Terreno ubicado en una Privada Residencial. ✅Su ubicación estratégica al norte de la ciudad, permite tener conectividad con los principales centros comerciales, hospitales y colegios de la ciudad de Mérida. ✅Debido a sus múltiples amenidades usted encontrará todas las facilidades para realizar tus actividades cotidianas, desde la convivencia familiar y con mascotas, hasta actividades sociales y deportivas. ✅A 10 minutos de la Cd. de Mérida ✅A unos metros de la Escuela Smartium International School ✅Cerca de las mejores plazas, escuelas y hospitales de la ciudad: Plaza Altabrisa, Universidad Modelo, Plaza La Isla Mérida, Universidad Anáhuac Mayab, Plaza City Center, Universidad Marista, Hospital Star Médica, Super Akí, Hospital Faro del Mayab ☘️La privada cuenta con las siguientes amenidades: Salón de eventos con mobiliario, Cancha de Paddle, Gimnasio con máquinas de última generación, Workcenter, Terraza de asadores, Jardines y Áreas Verdes, Circuito de Jogging, Estacionamiento para Visitas, Pet Grooming Area, Palapa para Eventos, Picnic y Glamping Park, Área de Juegos Infantiles, Huerto Urbano, Pet Park. 🔸CAMBIO DE PRECIO SIN PREVIO AVISO. 🔸SUJETO A DISPONIBILIDAD 🔸ESTOS PRECIOS NO CONTEMPLAN GASTOS DE ESCRITURACIÓN. ☘️Visita nuestra página Web y conoce un increíble portafolio de propiedades.

Cód. NN-HFT732

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Circuito Cerrado
• Piscina
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Casa club
• Jardín
• Acceso a discapacitados
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cholul

  31% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,959,800

  Inventario en NOCNOK: 239 terrenos

• Municipio de Mérida

  45% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,450,000

  Inventario en NOCNOK: 2,157 terrenos

• Precio por m² de terreno

  10% por debajo de la mediana

  $3,504 contra $3,900 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cholul, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Cholul?

El precio de publicación es $1,352,365. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cholul?

Está 31% por debajo de la mediana de la colonia Cholul ($1,959,800), donde NOCNOK tiene 239 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,450,000) está 45% por debajo. Por m² de terreno cuesta $3,504, 10% por debajo de la mediana de la colonia Cholul ($3,900). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($270,473), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $11,167. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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