Terreno en venta en Cholul, 1300 m2

Cholul, Mérida, Yucatán

• 1,300

  m² terreno

Publicación actualizada el 4 de noviembre de 2026

Terreno en venta en Cholul, Mérida, 1,300 m² de terreno. Precio: $4,550,000.

TERRENO EN VENTA EN CHOLUL, MÉRIDA, YUCATÁN Precio: $4,550,000 MXN Excelente oportunidad de inversión en Cholul, al norte de Mérida, una zona de crecimiento residencial y desarrollo inmobiliario. Terreno de 1,300 m², con configuración rectangular y amplias dimensiones, ideal para construir una residencia con jardín y piscina, desarrollar un proyecto habitacional o invertir a mediano y largo plazo. Características * Superficie: 1,300 m² * Frente: 20 metros * Fondo: 65 metros * Precio por m²: $3,500 MXN * Ubicación: Cholul, Mérida, Yucatán * Calle 22 Ubicación y conectividad Ubicado en la zona de Cholul, al norte de Mérida, en un entorno que combina áreas residenciales con nuevos desarrollos inmobiliarios. Su ubicación permite acceder a los servicios, comercios y principales vialidades del norte de la ciudad. Potencial de inversión Gracias a su superficie, frente de 20 metros y distribución rectangular, el terreno ofrece posibilidades para proyectos residenciales, sujetos a la normativa y autorizaciones correspondientes. Precio total: $4,550,000 MXN Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.

Cód. NN-HIA750 (DI-CL5TCHOLUL)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cholul

  132% por encima de la mediana

  Mediana: $1,959,800

  Inventario en NOCNOK: 239 terrenos

• Municipio de Mérida

  85% por encima de la mediana

  Mediana: $2,456,000

  Inventario en NOCNOK: 2,157 terrenos

• Precio por m² de terreno

  10% por debajo de la mediana

  $3,500 contra $3,900 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cholul, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Cholul?

El precio de publicación es $4,550,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cholul?

Está 132% por encima de la mediana de la colonia Cholul ($1,959,800), donde NOCNOK tiene 239 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,456,000) está 85% por encima. Por m² de terreno cuesta $3,500, 10% por debajo de la mediana de la colonia Cholul ($3,900). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($910,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,572. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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