Terreno en privada al norte de Mérida listo para construir

Cholul, Mérida, Yucatán

• 340

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Terreno en venta en Cholul, Mérida, 340 m² de terreno. Precio: $1,785,000.

El terreno esta en una privada residencial ubicada en Cholul, al norte de la ciudad Mérida, a unos minutos de las principales plazas comerciales, escuelas y hospitales. Cuenta con: Salón social con terraza al aire libre Área de cowork equipado para trabajar cómodamente en tu privada Cancha de fútbol infantil Alberca, canal de nado, área de yoga, gimnasio climatizado equipado Equipo para calistenia al aire libre, juegos infantiles, pet park - Agua potable (JAPAY), fibra óptica, energía eléctrica a pie de terreno (CFE) -El apartado es de $25,000 M.N. -Se emite un recibo correspondiente a nombre del comprador. -La vigencia es de 10 días naturales. -El apartado es devolutivo y se solicitará por escrito, en caso contrario el anticipo no será reembolsable. -Enganche Siete días hábiles posteriores al apartado se solicitará el pago de enganche o pago total en caso de ser operación de contado. -Formas de pago: - Aceptamos créditos bancarios, Crédito CFE, Banobras, recurso propio y COFINAVIT

Cód. NN-HIC266 (EB-ST6725)

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cholul

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,959,800

  Inventario en NOCNOK: 239 terrenos

• Municipio de Mérida

  27% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,456,000

  Inventario en NOCNOK: 2,157 terrenos

• Precio por m² de terreno

  35% por encima de la mediana

  $5,250 contra $3,900 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Cholul?

El precio de publicación es $1,785,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cholul?

Está 9% por debajo de la mediana de la colonia Cholul ($1,959,800), donde NOCNOK tiene 239 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,456,000) está 27% por debajo. Por m² de terreno cuesta $5,250, 35% por encima de la mediana de la colonia Cholul ($3,900). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($357,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $14,740. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.