Terreno en Ciudad Caucel, Mérida, Yucatán

Ciudad Caucel, Mérida, Yucatán

• 18,473

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de mayo de 2026

Terreno en venta en Ciudad Caucel, Mérida, 18,473 m² de terreno. Precio: $50,000,000.

Excelente oportunidad, Predio ubicado al oeste de Mérida Ø Uso de Suelo: Habitacional – Comercial. Ø Topografía: Con un nivel ligeramente superior sobre avenida. Ø Forma irregular Se ubica a 400 m de Bodega Aurrera Glorieta Caucel y 263 m UMF del IMSS #20 CD. Caucel. Ø Cuenta con 78 m de frente hacia Calle 70. Superficie de Venta: 18,473 m2

Cód. MX23-PM3817 (mjvb-003)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ciudad Caucel

  75% por encima de la mediana

  Mediana: $28,652,300

  Inventario en NOCNOK: 17 terrenos

• Precio por m² de terreno

  5% por debajo de la mediana

  $2,707 contra $2,850 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ciudad Caucel, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Ciudad Caucel?

El precio de publicación es $50,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ciudad Caucel?

Está 75% por encima de la mediana de la colonia Ciudad Caucel ($28,652,300), donde NOCNOK tiene 17 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $2,707, 5% por debajo de la mediana de la colonia Ciudad Caucel ($2,850). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($10,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $412,875. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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