Terreno en Venta en Lakuum Privada Residencial, Cosgaya, Mérida, Yuc.

Cosgaya, Mérida, Yucatán

• 314

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de agosto de 2026

Terreno en venta en Cosgaya, Mérida, 314 m² de terreno. Precio: $1,156,923.

Lakuun es un proyecto inmobiliario innovador y exclusivo en Komchén Yucatán de 561 lotes en 32,780m2 de terreno que te conectará con la naturaleza y su entorno. CARACTERISTICAS: Terrenos con superficies desde 300m2 Calles pavimentadas Desarrollo con banquetas Entrada Distintiva (pergola de 43.5m2) Terrenos delimitados por Mojoneras de concreto Luz a pie de cada terreno Acceso controlado / Motor Lobby Caseta de vigilancia (24/7) Áreas verdes AMENIDADES Y SERVICIOS: Conformado por 3 etapas y 19 amenidades Etapa 1 Recreativa. Entrega ya entregado en 2024 Casa club Alberca Área lounge Área Infantil Entrada distintiva Salón de eventos Caseta de vigilancia Coworking Área de estacionamiento Gimnasio climatizado Área de Yoga Sala de juntas Canal de nado Etapa 2 Familiar Etapa 1 y casa club entrega Dic 2026 Gimnasios urbanos Jardín de lectura Área grill Área de juegos junior Pet park Pasos vehiculares Pista de Jogging Área de estacionamiento Ciclovía Etapa 3 Deportiva Se entrega en 2027 Canchas multiples Área de picnic Gimnasios urbanos Cancha de padel Cancha de tenis Área infantil Área de estacionamiento Pista de jogging Ciclovía Precios LAKUUN: • Lotes desde 300m2 – 10 x 30m • Lote estándar $3,684 mxn el m2 • Lote plus $3,854 mxn el m2 • Lote Premium $4,154 mxn el m2 Apartado: $10,000.00 Enganche 10% Financiamiento 60msi Saldo: 5% E: Lote B-33 Etapa 2 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HBZ518 (EB-VP8946)

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Ludoteca
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Fraccionamiento
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cosgaya

  60% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,867,903

  Inventario en NOCNOK: 19 terrenos

• Municipio de Mérida

  52% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,428,928

  Inventario en NOCNOK: 2,105 terrenos

• Precio por m² de terreno

  10% por debajo de la mediana

  $3,684 contra $4,100 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Cosgaya?

El precio de publicación es $1,156,923. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cosgaya?

Está 60% por debajo de la mediana de la colonia Cosgaya ($2,867,903), donde NOCNOK tiene 19 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,428,928) está 52% por debajo. Por m² de terreno cuesta $3,684, 10% por debajo de la mediana del municipio de Mérida ($4,100). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($231,385), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $9,553. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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