Terreno residencial cerca de un parque en venta

Dzibilchaltún, Mérida, Yucatán

• 1,098

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de enero de 2026

Terreno en venta en Dzibilchaltún, Mérida, 1,098 m² de terreno. Precio: $6,079,921.

Se encuentra en un lugar privilegiado de Mérida, zona de alta plusvalía y gran zona residencial. Cuenta con lotes residenciales , departamentos, oficinas, locales, parques, casa club, amenidades para toda la familia; etc. Un nuevo concepto de vida. Muy cerca del Country Club, colegio Madison, colegio The Workshop, Universidad Anáhuac. A 15 min. de hospitales, plazas, Costco, Sams. LOTE #24 El terreno cuenta con 1,098.45 m2 **Amenidades** -Pórtico de acceso con caseta de control y vigilancia. -Muro perimetral electrificado y CCTV para vigilancia. -6 parques temáticos con canchas deportivas multiusos. -*22,900 m de áreas verdes. -Iluminación rasante Skylight. -Zona comercial. -Amplias calles y avenidas. **ESQUEMA DE PAGOS** $50,000 APARTADO 20% DE ENCHANCHE *Precios sujetos a cambio sin previo aviso

Cód. NN-GQH407 (EB-OI7148)

Características

• Jacuzzi
• Piscina
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Jardín
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzibilchaltún

  146% por encima de la mediana

  Mediana: $2,475,000

  Inventario en NOCNOK: 30 terrenos

• Municipio de Mérida

  148% por encima de la mediana

  Mediana: $2,449,000

  Inventario en NOCNOK: 2,067 terrenos

• Precio por m² de terreno

  En línea con la mediana

  $5,535 contra $5,370 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Dzibilchaltún, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Dzibilchaltún?

El precio de publicación es $6,079,921. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzibilchaltún?

Está 146% por encima de la mediana de la colonia Dzibilchaltún ($2,475,000), donde NOCNOK tiene 30 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,449,000) está 148% por encima. Por m² de terreno cuesta $5,535, en línea con la mediana de la colonia Dzibilchaltún ($5,370). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,215,984), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $50,205. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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