Terreno Residencial en Merida, Privada con Casa Club

Dzibilchaltún, Mérida, Yucatán

• 225

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de marzo de 2026

Terreno en venta en Dzibilchaltún, Mérida, 225 m² de terreno. Precio: $1,040,000.

Privada de terrenos residenciales premium, ubicada en zona country con excelente urbanización y conectividad. Cuenta con increíbles amenidades y una CASA CLUB con kids club, coworking, biblioteca, alberca, bar y mucho más. Frente a la Universidad Anáhuac Mayab. Lote 72 etapa 3: 225 m2 (9 x 25) AMENIDADES: - Casa club - Cancha de fut 5 - Canchas de pádel - Canal de nado - Zona grill - Salón de eventos - Terraza de juegos - Área de golfito - Parque mascotas - Parque para bebes - Parque de rampas - Pista de coches ***Wellness Center: Jardín zen, salón de yoga, gimnasio, sauna, regaderas, salón & nail spa o barbershop. Urbanización • Vialidades primarias y secundarias de concreto hidráulico • Amplias Banquetas • Alumbrado urbano con tecnología led • Iluminación Arquitectónica en áreas comunes y peatonales • Energía Eléctrica a pie de cada lote • Red de Agua Potable • Paisajismo arquitectónico • Preparación para servicios de telefonía y datos Seguridad • Caseta con seguridad 24/7 • Barda Perimetral • Cerco eléctrico • Acceso con huella digital para personal de servicio • Cámaras de Vigilancia • Control de Rondines • Acceso Vehícular Automatizado para Condóminos • Sistema de Invitaciones Digitales para visitantes FORMA DE PAGO: 10% enganche Pago de Contado o Financiamiento hasta por 60 meses. ENTREGA ETAPA 1: JUNIO 2024 Todo el proyecto: 2028 Contamos con plantes atractivos en: - Plan inversionista a partir de 3 lotes! - Plan constructor! CUOTA MANTENIMIENTO: mil pesos mensuales El precio publicado corresponde al lote #72 en etapa 3, pagando de contado. El precio de la publicación es exclusivo del terreno y no incluye ningún otro gasto ni costos de escrituración. TIPIKARO

Cód. NN-GSQ529 (EB-MU1990 TIPIKAROXAIBE)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Circuito Cerrado
• Jacuzzi
• Piscina
• Sistema de irrigación
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Cancha de tenis
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Frente al agua
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Vista al agua
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzibilchaltún

  58% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,475,000

  Inventario en NOCNOK: 30 terrenos

• Municipio de Mérida

  58% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,449,000

  Inventario en NOCNOK: 2,081 terrenos

• Precio por m² de terreno

  14% por debajo de la mediana

  $4,622 contra $5,370 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Dzibilchaltún?

El precio de publicación es $1,040,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzibilchaltún?

Está 58% por debajo de la mediana de la colonia Dzibilchaltún ($2,475,000), donde NOCNOK tiene 30 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,449,000) está 58% por debajo. Por m² de terreno cuesta $4,622, 14% por debajo de la mediana de la colonia Dzibilchaltún ($5,370). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($208,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $8,588. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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