ARANZA Terrenos en venta en el norte de Mérida en privada con amenidades

Dzibilchaltún, Mérida, Yucatán

• 442

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de julio de 2026

Terreno en venta en Dzibilchaltún, Mérida, 442 m² de terreno. Precio: $2,762,500.

Privada Residencial ARANZA ubicada al norte la ciudad en dirección a la carretera Mérida-Progreso en la que se encuentran en preventa 131 lotes desde 442m2, Esta privada contará con amenidades como Pórtico de recepción Estacionamiento para invitados Jardín interior con terraza y juegos infantiles Terraza techada de usos múltiples con capacidad para 50 personas, con mobiliario, barra de servicio y baños para invitados. Gimnasio equipado y vestidores con baños y lokers Bar y lounge con barra y baños Kids Club Asoleadero Alberca Chapoteadero Cancha depaddle Sendero de jogging Lago decorativo Área de juegos infantiles Pet Park Cuenta con un sistema de pagos muy comodos de hasta 18 mensualidades Entrega inmediata cuota de mantenimiento 6.5xm2 Los precios y disponibilidad puede variar sin previo aviso

Cód. NN-HBM785 (EB-GQ2159)

Características

• Circuito Cerrado
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Fraccionamiento
• Jardín
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzibilchaltún

  12% por encima de la mediana

  Mediana: $2,475,000

  Inventario en NOCNOK: 32 terrenos

• Municipio de Mérida

  11% por encima de la mediana

  Mediana: $2,481,050

  Inventario en NOCNOK: 2,182 terrenos

• Precio por m² de terreno

  29% por encima de la mediana

  $6,250 contra $4,860 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Dzibilchaltún, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Dzibilchaltún?

El precio de publicación es $2,762,500. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzibilchaltún?

Está 12% por encima de la mediana de la colonia Dzibilchaltún ($2,475,000), donde NOCNOK tiene 32 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,481,050) está 11% por encima. Por m² de terreno cuesta $6,250, 29% por encima de la mediana de la colonia Dzibilchaltún ($4,860). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($552,500), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,811. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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