Terreno en venta Puerta del Mayab, Merida, Yucatan

Dzibilchaltún, Mérida, Yucatán

• 5,050

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de julio de 2026

Terreno en venta en Dzibilchaltún, Mérida, 5,050 m² de terreno. Precio: $5,555,000.

Terreno en venta en Puerta de Mayab – Vive en armonía con la naturaleza 🌿 Descubre la exclusividad de Puerta de Mayab, un desarrollo de alta plusvalía que se distingue por su compromiso con la conservación del medioambiente y su entorno natural. ✨ Características del terreno: Superficie de 5,050 m², ideal para construir la residencia de tus sueños. Calles blancas y energía eléctrica subterránea, que mantienen la estética y la tranquilidad del entorno. Cuota de mantenimiento: $2,950 MXN. 🌳 Privacidad y exclusividad Con lotes de más de 4,000 m², Puerta de Mayab ofrece un estilo de vida único, rodeado de vegetación, aire puro y total privacidad. 📍 Ubicación privilegiada: A unos metros de Dzilbilchatun A solo 3 minutos del Yucatán Country Club y del Club de Golf. A 20 minutos de la playa. 🏖️ Amenidades de primer nivel: Hermosa Casa Club. Canchas de tenis, pádel y fútbol. Alberca amplia con área de descanso. Palapa para reuniones y eventos sociales. Baños con vapor y sauna. Terraza-bar y juegos infantiles. Seguridad 24/7 para tu tranquilidad. 💫 Vive rodeado de naturaleza, privacidad y confort en un entorno exclusivo. 📞 Contáctanos para más información y agenda tu visita hoy mismo. Requisito de venta: Apartado $100,000.00 Promesa de compraventa 20 % Saldo a la firma - Precio sujeto a cambio sin previo aviso - Las imágenes presentadas en brochure o anuncio son meramente ilustrativas y puede cambiar sin previo aviso - Propiedad sujeta a disponibilidad verificar la misma con tu asesor - Las características del inmueble pueden variar según sea el caso - Las responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de la propietaria y/o Constructora - Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir - El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. - Los impuestos se pagarán según correspondan a cada una de las partes. - Los gastos administrativos corren por parte de la compradora

Cód. NN-HBM802 (EB-UO9112)

Características

• Piscina
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Cancha de tenis
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzibilchaltún

  124% por encima de la mediana

  Mediana: $2,475,000

  Inventario en NOCNOK: 30 terrenos

• Municipio de Mérida

  128% por encima de la mediana

  Mediana: $2,440,217

  Inventario en NOCNOK: 2,076 terrenos

• Precio por m² de terreno

  73% por debajo de la mediana

  $1,100 contra $4,114 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Dzibilchaltún, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Dzibilchaltún?

El precio de publicación es $5,555,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzibilchaltún?

Está 124% por encima de la mediana de la colonia Dzibilchaltún ($2,475,000), donde NOCNOK tiene 30 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,440,217) está 128% por encima. Por m² de terreno cuesta $1,100, 73% por debajo de la mediana del municipio de Mérida ($4,114). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,111,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,870. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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