Terrenos en Venta en Puerta Xaibé en Dzibilchantún

Dzibilchaltún, Mérida, Yucatán

• 225

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de julio de 2026

Terreno en venta en Dzibilchaltún, Mérida, 225 m² de terreno. Precio: $1,300,000.

Dzibilchaltún es el lugar donde hay escritura en las piedras. Donde cada edificio tiene un mensaje y un sentido, una ciudad viva. Un mensaje que nos llega e inspira sí sabemos leerlo. Ubicado en zona country premium con excelente urbanización y conectividad. Rodeado de las mejores escuelas y a minutos de todos los servicios. Vivir aquí es garantía de una alta plusvalía y calidad de vida. 487 lotes en 23.75HA. Urbanización: Vialidades primarias y secundarias de concreto hidráulico con Amplias Banquetas, Alumbrado urbano con tecnología led Iluminación Arquitectónica en áreas comunes y peatonales Energía Eléctrica a pie de cada lote Red de Agua Potable Paisajismo arquitectónico Preparación para servicios de telefonía y datos. Seguridad: Caseta con seguridad 24/7 Barda Perimetral Cerco eléctrico Acceso con huella digital para personal de servicio Cámaras de Vigilancia Control de Rondines Acceso Vehicular Automatizado para Condóminos Sistema de Invitaciones digitales para visitantes Amenidades: Barbershop Salón and nail spa Regaderas Sauna Cuarto de masajes Jacuzzis El Gym Salón de Yoga Jardín zen Casa club: Snack bar Los arcos lobby Kids club Resto-bar Kankab Game cave Terraza central La piscinita Piscina "El Cenote" Motor Lobby Club del libro Físico: Entrenamiento funcional Cancha de fut5 Canchas de Padel Cancha de usos multiples Canal de nado Social: Zona grill Salón de eventos Terraza de juegos Área de golfillo Área de juegos extremos Tree house Ambiental: Parque mascotas el parque parque de juegos pintados parque para bebés parque de rampas pista de coche Terrenos desde 219.79 m2 Precio x m2 de contado: $ 5,777.78 Cuota de mantenimiento: $1,960.00 aprox. Fecha de entrega: Etapa 3 Diciembre 2026 Etapa 4 Diciembre 2028 Etapa 5 Diciembre 2029 E: 76 Etapa 3 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HCA955 (EB-MU6756)

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Cancha de tenis
• Fraccionamiento
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzibilchaltún

  47% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,475,000

  Inventario en NOCNOK: 30 terrenos

• Municipio de Mérida

  47% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,449,000

  Inventario en NOCNOK: 2,081 terrenos

• Precio por m² de terreno

  8% por encima de la mediana

  $5,778 contra $5,370 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Dzibilchaltún?

El precio de publicación es $1,300,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzibilchaltún?

Está 47% por debajo de la mediana de la colonia Dzibilchaltún ($2,475,000), donde NOCNOK tiene 30 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,449,000) está 47% por debajo. Por m² de terreno cuesta $5,778, 8% por encima de la mediana de la colonia Dzibilchaltún ($5,370). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($260,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $10,735. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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