Lote Residencial en Venta en Mérida, Yucatán, en El Cortijo Hacienda Residencial

Dzibilchaltún, Mérida, Yucatán

• 788

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de octubre de 2026

Terreno en venta en Dzibilchaltún, Mérida, 788 m² de terreno. Precio: $3,546,000.

El Cortijo es una propuesta inmobiliaria que invita a preservar un estilo de vida abrazado por la más exuberante vegetación y centrado en la armonía y el equilibrio. “La Casa de Maquinas” o Casa Club de uso exclusivo de las familias residentes de El Cortijo será un oasis de convivencia y relajación en el que siempre habrá algo nuevo por disfrutar. Consta: • 105 lotes de entre 600 y 900 m2. • Barda perimetral electrificada. • Pórtico de entrada con caseta de control de acceso. • Vigilancia las 24 horas los 365 días del año. • Avenidas, calles y senderos. • Servicios subterráneos. • Iluminación rasante tipo “Skylight View”. • 10,000 m2 de áreas verdes. Amenidades: • Casa Club. • Salón de usos múltiples. • Barra de servicio. • Baños y cambiadores. • Alberca con terraza y asoleadero. • Gimnasio. • Cancha de paddle. • Extensos jardines. • Estacionamiento para invitados Lote en venta: Superficie: 788 m2 Precio por m2: $4,500 La información contenida en este anuncio proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor.

Cód. NN-HHQ383

Características

• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Gimnasio
• Cancha de pádel
• Casa club
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzibilchaltún

  43% por encima de la mediana

  Mediana: $2,475,000

  Inventario en NOCNOK: 32 terrenos

• Municipio de Mérida

  43% por encima de la mediana

  Mediana: $2,481,050

  Inventario en NOCNOK: 2,182 terrenos

• Precio por m² de terreno

  7% por debajo de la mediana

  $4,500 contra $4,860 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Dzibilchaltún, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Dzibilchaltún?

El precio de publicación es $3,546,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzibilchaltún?

Está 43% por encima de la mediana de la colonia Dzibilchaltún ($2,475,000), donde NOCNOK tiene 32 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,481,050) está 43% por encima. Por m² de terreno cuesta $4,500, 7% por debajo de la mediana de la colonia Dzibilchaltún ($4,860). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($709,200), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $29,281. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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