Venta de Lote en Zona Country

Dzibilchaltún, Mérida, Yucatán

• 703

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Terreno en venta en Dzibilchaltún, Mérida, 703 m² de terreno. Precio: $3,350,000.

TERRENO EN PRIVADA CON CASA CLUB EN ZONA COUNTRY, MUY CERCA DE UNIVERSIDAD ANAHUAC Y COLEGIO MADISON El Cortijo te ofrece, en cada uno de sus 105 terrenos residenciales, un perfecto telón de fondo para diseñar y construir un proyecto de vida en un entorno único creado para quienes desean disfrutar cada día de los pequeños grandes momentos en un entorno de lujo. Las ventajas de vivir en El Cortijo: Seguridad del complejo. Es una de las ventajas más importantes para los inversionistas, nuestro complejo residencial cuenta con pórtico de acceso y caseta de control de acceso, y barda perimetral electrificada, con lo que garantizaremos que tu familia y tu patrimonio estarán seguros. Cercanía de servicios. El Cortijo Hacienda Residencial, se encuentra cerca de los mejores y más exclusivos servicios, como son, los mejores hospitales, escuelas y universidades, clubes sociales y deportivos, así como de los centros comerciales más exclusivos de Mérida como: La Isla, The Harbor, City Center, entre otros. Las familias buscan cercanía con sus espacios de recreación, diversión y esparcimiento y el Cortijo te acerca a ellos, aprovechando de las grandes conectividades que tenemos alrededor de nuestro complejo. Amenidades de primer nivel. Las amenidades le dan un valor agregado a tu inversión, con el paso de los años es un factor importante para elevar la plusvalía de tu propiedad. Solamente 105 familias gozarán de un estilo de vida de lujo, en un entorno exclusivo y con los más altos niveles de calidad de vida. El Cortijo Hacienda Residencial es para ti. *AMENIDADES - Salón de usos múltiples - Terraza - Barra de servicio - Baños y cambiadores - Alberca con asoleadero - Canal de nado - Gimnasio - Canchas de pádel - Jardines - Estacionamiento *DESCRIPCION - Superficie 703 m2 - Frente 19 m x 37 m de fondo - Terreno regular *COSTO - Venta $3,350,000 - Precios sujetos a cambio sin previo aviso

Cód. NN-HIC005 (EB-UJ6176)

Características

• Piscina
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Fraccionamiento
• Jardín
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzibilchaltún

  48% por encima de la mediana

  Mediana: $2,259,765

  Inventario en NOCNOK: 48 terrenos

• Municipio de Mérida

  36% por encima de la mediana

  Mediana: $2,456,000

  Inventario en NOCNOK: 2,157 terrenos

• Precio por m² de terreno

  12% por debajo de la mediana

  $4,765 contra $5,400 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Dzibilchaltún?

El precio de publicación es $3,350,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzibilchaltún?

Está 48% por encima de la mediana de la colonia Dzibilchaltún ($2,259,765), donde NOCNOK tiene 48 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,456,000) está 36% por encima. Por m² de terreno cuesta $4,765, 12% por debajo de la mediana de la colonia Dzibilchaltún ($5,400). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($670,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,663. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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