Terreno en Venta Dentro de Privada

Dzibilchaltún, Mérida, Yucatán

• 4,978

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Terreno en venta en Dzibilchaltún, Mérida, 4,978 m² de terreno. Precio: $5,475,294.

Puerta Mayab Hermosa privada residencial ubicada al norte de Mérida A únicamente unos pasos de las antiguas ruinas Mayas de Dzibichaltun, Mérida , Yucatán y a unos pasos del Yucatan Country Club. Sobre avenida principal. Cuenta con una preciosa casa club que cuenta con dos canchas de tennis, cancha de paddle tennis, cancha de futbol , alberca , palapa para reuniones, baños con cuartos de vapor y de sauna, área de juegos de niños y mucho mas. La privada con su bello encanto rústico cuenta con calles blancas y calles de piedra , una avenida principal, seis calles laterales, seis glorietas y electricidad subterránea. Estos dos lotes contiguos cuentan , un lote con una superficie de 5050.57 metros cuadrados y el otro 4977..54 metros . Se venden por separados . Costo de venta : $1,100.00 pesos por metro cuadrado . PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO .

Cód. NN-HIC069 (EB-UK8616)

Características

• Piscina
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzibilchaltún

  142% por encima de la mediana

  Mediana: $2,259,765

  Inventario en NOCNOK: 48 terrenos

• Municipio de Mérida

  123% por encima de la mediana

  Mediana: $2,456,000

  Inventario en NOCNOK: 2,157 terrenos

• Precio por m² de terreno

  74% por debajo de la mediana

  $1,100 contra $4,210 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Dzibilchaltún, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Dzibilchaltún?

El precio de publicación es $5,475,294. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzibilchaltún?

Está 142% por encima de la mediana de la colonia Dzibilchaltún ($2,259,765), donde NOCNOK tiene 48 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,456,000) está 123% por encima. Por m² de terreno cuesta $1,100, 74% por debajo de la mediana del municipio de Mérida ($4,210). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,095,059), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,212. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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