Venta de Lote Residencial con Amenidades en Privada

Dzibilchaltún, Mérida, Yucatán

• 1,212

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Terreno en venta en Dzibilchaltún, Mérida, 1,212 m² de terreno. Precio: $7,176,000.

VENTA DE LOTE RESIDENCIAL CON AMENIDADES EN PRIVADA Tamara es una comunidad residencial en zona norte (zona Country) con una preciosa CASA CLUB y diferentes PARQUES que harán de este residencial un lugar perfecto en el cual construir un estilo de vida increíble. Tamara cuenta con 325 lotes que ofrecen escenarios magníficos en donde tus hijos podrán gozar de la libertad y seguridad 24/7. Tamara se ubica en la zona de mayor plusvalía de Mérida, la ciudad y zona donde todos en México quieren vivir ya que se distingue por su vocación residencial, su excelente conectividad vial, su accesibilidad y la calidad de los servicios que la rodean. ⏹️ AMENIDADES: -Recepción -Terraza -Salón de usos múltiples -Bar -Biblioteca -Coworking -Juice Bar -Gimnasio multi training -Jacuzzi -Ludoteca -Pista de jogging -Cancha de tenis -Cancha de pádel -Alberca y chapoteadero -Canal de nado -Áreas verdes - Diferentes parque con juegos infantiles y pet park ⏹️ DESCRIPCIÓN: - Superficie 1,211.64 m² ⏹️ MONTO DE OPERACIÓN: Venta $7,176,000.00 ⏹️ DESCARGO DE RESPONSABILIDAD: La información contenida en este anuncio proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor. Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales. Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega. El precio marcado en la presente ficha es de contado, no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa. Los gastos por concepto de escrituración, deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia. Por favor contacte a nuestros asesores inmobiliarios para conocer los planes de financiamiento en caso de que esta propiedad cuente con ellos, las tasas de interés, el CAT, comisiones, seguros, cobertura y precio final del inmueble. Y también para conocer a detalle la información de acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal.

Cód. NN-HIC072 (EB-RK1751)

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Cancha de tenis
• Fraccionamiento
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzibilchaltún

  218% por encima de la mediana

  Mediana: $2,259,765

  Inventario en NOCNOK: 48 terrenos

• Municipio de Mérida

  192% por encima de la mediana

  Mediana: $2,456,000

  Inventario en NOCNOK: 2,157 terrenos

• Precio por m² de terreno

  10% por encima de la mediana

  $5,923 contra $5,400 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Dzibilchaltún, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Dzibilchaltún?

El precio de publicación es $7,176,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzibilchaltún?

Está 218% por encima de la mediana de la colonia Dzibilchaltún ($2,259,765), donde NOCNOK tiene 48 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,456,000) está 192% por encima. Por m² de terreno cuesta $5,923, 10% por encima de la mediana de la colonia Dzibilchaltún ($5,400). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,435,200), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $59,256. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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