Terreno en Venta en Privada Phula

Dzidzilche, Mérida, Yucatán

• 1,437

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Dzidzilche, Mérida, 1,437 m² de terreno. Precio: $1,700,000.

Terreno se encuentra al norte de Mérida, en la privada Phula, que cuenta con lotes ideales para invertir o construir la casa de tus sueños, AMENIDADES: -277 lotes distribuidos en área verdes en 47.7 hectáreas -Area Grill -Alberca -Area social -Cancha de tenis -Cancha de basquetbol -Cancha de futbol -Área de juegos infantiles -Vivero -Áreas verdes y senderos -Seguridad 24/7 Precio de venta: $1,700,000 Cuota de mantenimiento $1,437 x mes El terreno tiene forma irregular frente 69.19 largo 38.53 largo 53.39 Forma de pago: Recursos propios. Crédito bancario LISTO PARA ESCRITURAR!!!! Enganche: 10% Apartado: $20,000.00 reembolsables por 7 días Saldo a la firma Fecha de entrega: inmediato Propiedad libre de gravámenes *** Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso *** TIPIGIGI

Cód. NN-GSJ263 (EB-RH0007)

Características

• Piscina
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Cancha de tenis
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzidzilche

  22% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,187,050

  Inventario en NOCNOK: 50 terrenos

• Municipio de Mérida

  31% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,446,430

  Inventario en NOCNOK: 2,076 terrenos

• Precio por m² de terreno

  49% por debajo de la mediana

  $1,183 contra $2,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Dzidzilche?

El precio de publicación es $1,700,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzidzilche?

Está 22% por debajo de la mediana de la colonia Dzidzilche ($2,187,050), donde NOCNOK tiene 50 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,446,430) está 31% por debajo. Por m² de terreno cuesta $1,183, 49% por debajo de la mediana de la colonia Dzidzilche ($2,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($340,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $14,038. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.