En Venta Terrenos Residenciales en en Dzidzilché. Merida

Dzidzilche, Mérida, Yucatán

• 1,000

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de octubre de 2026

Terreno en venta en Dzidzilche, Mérida, 1,000 m² de terreno. Precio: $3,700,000.

PRIVADA CON AMENIDADES EN ZONA DE CRECIMIENTO, LISTO PARA CONSTRUIR CON CANCHA DE PADEL, LAGO, TOBOGAN SKI ACUATICO, ALBERCAS, CASA CLUB, SEGURIDAD 24/7, ACCESO CONTROLADO ETC Ubicado a tan solo 10 minutos de Mérida, Yucatán y las principales plazas comerciales, es el mejor lugar para vivir. Cerca del Coliseo Yucatán, lugar donde se llevan a cabo eventos y conciertos de gran calidad, cerca del Country Club y más. Contamos con 189 lotes de entre 580 y 1323 m2 que esperan por ti para vivir una experiencia inolvidable todos los días. Para hacer reuniones o una parrillada, bar en el área del lago, estacionamiento, gimnasio al aire libre, mega parque con áreas verdes, cancha de football rápido con cafetería, canal de nado en el lago, tirolesa y más. Las avenidas amplias con 20 metros de ancho permiten calles de 16 metros, andadores peatonales y 5 kilómetros de ciclopista para poder hacer recorridos por la tarde en bicicleta. Cuenta con mega-parque gimnasio al aire libre y 4 parques más al interior del desarrollo • Casa club • Áreas verdes • Ciclopista • Andadores • Bar • Piscina infinita • Jacuzzi • Juegos infantiles • Cancha de usos múltiples • Cafetería • Canal de lago • Tirolesa • Kayak • Muro para escalar Cada lote cuenta con los títulos de propiedad debidamente inscritos en el Registro Público de la Propiedad y el Catastro de Mérida, los precios de cada lote varían según su ubicación dentro del proyecto. LOTE 10-10 Medida: 1000 m2 PAGO DE CONTADO 30% Enganche CONDICIONES DE COMPRA: Enganche: 30% Financiamiento 6, 12, 18, 24 y 48 meses Cuota de mantenimiento $2000 mensual. Se entregan con energía eléctrica y caminos pavimentados Listos para escriturar 91,679 m2 de áreas comunes 10,945m2 de jardines, casa club y lago 41,290m2 de ciclo pista, andadores y vialidades TIPIGIGI

Cód. NN-GSQ621 (EB-IW5313)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Jacuzzi
• Piscina
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Cancha de tenis
• Cochera
• Fraccionamiento
• Frente al agua
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Vista al agua
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzidzilche

  69% por encima de la mediana

  Mediana: $2,187,050

  Inventario en NOCNOK: 50 terrenos

• Municipio de Mérida

  51% por encima de la mediana

  Mediana: $2,449,000

  Inventario en NOCNOK: 2,077 terrenos

• Precio por m² de terreno

  61% por encima de la mediana

  $3,700 contra $2,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Dzidzilche, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Dzidzilche?

El precio de publicación es $3,700,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzidzilche?

Está 69% por encima de la mediana de la colonia Dzidzilche ($2,187,050), donde NOCNOK tiene 50 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,449,000) está 51% por encima. Por m² de terreno cuesta $3,700, 61% por encima de la mediana de la colonia Dzidzilche ($2,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($740,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,553. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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