Lotes en Venta en Dzidzilché al Norte de Mérida, Yucatán

Dzidzilche, Mérida, Yucatán

• 1,575

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de noviembre de 2026

Terreno en venta en Dzidzilche, Mérida, 1,575 m² de terreno. Precio: $1,260,000.

2 LOTES CONTIGUOS EN VENTA UBICADOS EN LA ZONA DE SAN IGNACIO DZIDZILCHÉ, AL NORTE DE MÉRIDA, YUCATÁN, CON ACCESO DESDE LA CARRETERA MÉRIDA–DZIDZILCHÉ Y A APROXIMADAMENTE 2.48 KM DEL CAMINO PRINCIPAL. CADA TERRENO CUENTA CON MEDIDAS DE 35 METROS DE FRENTE POR 45 METROS DE FONDO, CON UNA SUPERFICIE INDIVIDUAL DE 1,575 M2, SUMANDO UN TOTAL DE 3,150 M2 ENTRE AMBOS LOTES. DISTRIBUCIÓN: TERRENO 1: 35 M X 45 M = 1,575 M2 TERRENO 2: 35 M X 45 M = 1,575 M2 PRECIO POR M2: $800 PESOS CARACTERISTICAS -TERRENOS DE FORMA REGULAR -EXCELENTE OPCIÓN PARA INVERSIÓN O DESARROLLO -ACCESO POR CAMINO DE TERRACERÍA -ZONA CON CRECIMIENTO Y PLUSVALÍA -ENTORNO TRANQUILO Y NATURAL -CERCANÍA A LA CARRETERA MÉRIDA – DZIDZILCHÉ -DISTANCIAS APROXIMADAS -A 2.48 KM DEL ACCESO PRINCIPAL-CON CONEXIÓN CERCANA A LA CARRETERA MÉRIDA – DZIDZILCHÉ -APARTADO. $10,000 DEVOLUTIVO A 7 DÍAS-ENGANCHE. 20%-SALDO A ESCRITURAR DOCUMENTACIÓN-PROPIEDAD PRIVADA-ESCRITURACIÓN INMEDIATA-LIBRE DE GRAVAMEN *INMOBILIARIA AUTORIZADA Y CERTIFICADA PARA SU COMERCIALIZACIÓN. *CONSULTA NUESTRO AVISO DE PRIVACIDAD EN NUESTRA PAGINA WEB. *LOS PRECIOS AQUÍ PUBLICADOS SON DE REFERENCIA Y NO CONSTITUYEN UNA OFERTA VINCULANTE Y PUEDEN SER MODIFICADOS POR EL PROPIETARIO EN CUALQUIER MOMENTO Y SIN PREVIO AVISO. *EL PRECIO TOTAL SE DETERMINA EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON TU ASESOR INMOBILIARIO CERTIFICADO. *LA INFORMACIÓN CONTENIDA EN LOS ANUNCIOS DE VENTA Y RENTA, PROVIENE DE FUENTE CONFIABLE; SIN EMBARGO, ESTÁ SUJETA A ERRORES, OMISIONES Y PUEDE SUFRIR CAMBIOS DE DISPONIBILIDAD Y PRECIO U OTRAS CONDICIONES. LAS IMÁGENES PUEDEN HABER SIDO MEJORADAS DE MANERA DIGITAL, MOSTRARSE COMO RENDERIZADAS O CON MOBILIARIO Y DECORACIÓN PURAMENTE A MANERA ILUSTRATIVA Y QUE NO REFLEJEN FIELMENTE LA CONDICIÓN ACTUAL DE LA PROPIEDAD. LAS PARTES INTERESADAS, DEBERÁN CONFIRMAR LAS CONDICIONES EN PERSONA, PREVIA CITA CON UNO DE NUESTROS ASESORES INMOBILIARIOS CERTIFICADOS. *LA RESPONSABILIDAD Y CUMPLIMIENTO DE GARANTÍAS ES A CARGO DE LA PARTE PROPIETARIA Y/O CONSTRUCTORA. *POLÍTICAS DE NO DISCRIMINACIÓN. *EL COSTO DEL AVALÚO ES RESPONSABILIDAD DE LA PARTE COMPRADORA. *LOS IMPUESTOS SE PAGARÁN SEGÚN CORRESPONDAN A CADA UNA DE LAS PARTES. *LOS GASTOS ADMINISTRATIVOS CORRERÁN POR CUENTA DE LA PARTE COMPRADORA.

Cód. NN-HAO926 (GLA8356941)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzidzilche

  38% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,036,340

  Inventario en NOCNOK: 51 terrenos

• Municipio de Mérida

  49% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,453,239

  Inventario en NOCNOK: 2,161 terrenos

• Precio por m² de terreno

  63% por debajo de la mediana

  $800 contra $2,134 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Dzidzilche, Mérida, Yucatán

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Dzidzilche?

El precio de publicación es $1,260,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzidzilche?

Está 38% por debajo de la mediana de la colonia Dzidzilche ($2,036,340), donde NOCNOK tiene 51 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,453,239) está 49% por debajo. Por m² de terreno cuesta $800, 63% por debajo de la mediana de la colonia Dzidzilche ($2,134). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($252,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $10,404. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.