Terreno en Venta 2624 m2 en privada Phula

Dzidzilche, Mérida, Yucatán

• 2,624

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Dzidzilche, Mérida, 2,624 m² de terreno. Precio: $3,280,000.

Phúla Dzidzilché está ubicado al norte de Mérida, Yucatán. A 4km de Carretera Mérida-Progreso, km 21.5 desviación a Dzidzilché-San Ignacio,a 6 km de autodromo de yucatan, y se encuentra a 13km del puerto de progreso, de la plaza comercial The Harbor, el coliseo, y de galerías Mérida. AMENIDADES - Área de terraza social abierta con alberca de 23 x 7.5 metros. - Cancha de Tenis - Cancha de Basquet Ball - Cancha de Fútbol - Senderos continuos para caminar y correr que suman 5 km - Tres áreas diferentes de juegos infantiles - Un área destinada para vivero, esperando tu participación de 800 m2 - Caseta de seguridad 24 horas LOTE R1 - Medidas: 2624.15 - Precio: $3,280,000.00MXN **PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO** **LAS IMÁGENES SON MERAMENTE ILUSTRATIVAS** **PARA MÁS INFORMACIÓN CONTACTE A SU ASESOR*

Cód. NN-HEC582 (EB-TR0207)

Características

• Piscina
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Fraccionamiento
• Jardín
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzidzilche

  52% por encima de la mediana

  Mediana: $2,156,400

  Inventario en NOCNOK: 49 terrenos

• Municipio de Mérida

  34% por encima de la mediana

  Mediana: $2,456,000

  Inventario en NOCNOK: 2,157 terrenos

• Precio por m² de terreno

  45% por debajo de la mediana

  $1,250 contra $2,284 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Dzidzilche, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Dzidzilche?

El precio de publicación es $3,280,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzidzilche?

Está 52% por encima de la mediana de la colonia Dzidzilche ($2,156,400), donde NOCNOK tiene 49 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,456,000) está 34% por encima. Por m² de terreno cuesta $1,250, 45% por debajo de la mediana de la colonia Dzidzilche ($2,284). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($656,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,085. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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