Terreno en venta Residencial Phula lote J2

Dzidzilche, Mérida, Yucatán

• 2,081

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Dzidzilche, Mérida, 2,081 m² de terreno. Precio: $2,694,753.

Terreno en venta en Residencial Phula Privada Residencial lista para construir amenidades distribuidas en sus 47.7 hectáreas divididas en 3 etapas, con lotes que van desde los 750 hasta los 2,700 metros cuadrados, a precios accesibles y con una plusvalía asegurada. Un desarrollo cuyo concepto es el disfrute de la naturaleza, Residencial campestre amplio, donde el patio se extiende visualmente y se funde con un paisaje vivo, cuenta con seguridad las 24 horas del día, áreas sociales como: Alberca Canchas de futbol, basquetbol, voleibol y tennis Putting Green Área de asadores Áreas de picnic Juegos infantiles en cada etapa Sendero Naturales de 5 km La cuota de mantenimiento 2018 será de 0.59 centavos por M2 al mes **Precios sujetos cambio sin previo aviso* *Las imágenes son meramente ilustrativas*

Cód. NN-HEC985 (EB-ID7695)

Características

• Piscina
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzidzilche

  25% por encima de la mediana

  Mediana: $2,156,400

  Inventario en NOCNOK: 49 terrenos

• Municipio de Mérida

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $2,456,000

  Inventario en NOCNOK: 2,157 terrenos

• Precio por m² de terreno

  43% por debajo de la mediana

  $1,295 contra $2,284 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Dzidzilche, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Dzidzilche?

El precio de publicación es $2,694,753. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzidzilche?

Está 25% por encima de la mediana de la colonia Dzidzilche ($2,156,400), donde NOCNOK tiene 49 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,456,000) está 10% por encima. Por m² de terreno cuesta $1,295, 43% por debajo de la mediana de la colonia Dzidzilche ($2,284). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($538,951), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,252. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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