Terreno en Venta en Dzitya Listo para Construir Merida Yucatan

Dzitya, Mérida, Yucatán

• 666

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de mayo de 2026

Terreno en venta en Dzitya, Mérida, 666 m² de terreno. Precio: $2,600,520.

Terreno ideal para proyectar un gran desarrollo inmobiliario gracias a su excelente ubicación muy cerca de avenidas principales y colegios, asi como comercios y zonas de alto valor. Este terreno está plano y se puede caminar y disfrutar de las dimensiones desde el primer momento. Listo para escriturar y de entrega inmediata. Dzityá se ha convertido en una de las zonas con mayor crecimiento al norte de Mérida, destacando por su ambiente residencial, tranquilidad y excelente conectividad. Su cercanía con el periférico permite moverse con facilidad hacia distintos puntos de la ciudad, convirtiéndolo en una ubicación estratégica para desarrollar o invertir. A pocos minutos se encuentran importantes servicios y puntos de interés como The Harbor Mérida, Galerías Mérida y la salida hacia Progreso. La zona también ofrece cercanía con universidades MEDIDAS: Terreno 666.80 m2 | Frente 16.67 m x Largo 40 m FORMAS DE PAGO: Apartado $30,000 válido por 10 días Enganche 20% Recursos propios y/o créditos bancarios Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de de la entrega fisica TIPIPAM

Cód. NN-GXF530 (EB-VT6868)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzitya

  44% por encima de la mediana

  Mediana: $1,800,000

  Inventario en NOCNOK: 112 terrenos

• Municipio de Mérida

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $2,481,050

  Inventario en NOCNOK: 2,182 terrenos

• Precio por m² de terreno

  12% por encima de la mediana

  $3,905 contra $3,500 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Dzitya, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Dzitya?

El precio de publicación es $2,600,520. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzitya?

Está 44% por encima de la mediana de la colonia Dzitya ($1,800,000), donde NOCNOK tiene 112 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,481,050) está 5% por encima. Por m² de terreno cuesta $3,905, 12% por encima de la mediana de la colonia Dzitya ($3,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($520,104), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,474. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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