Terrenos en Venta para Proyecto Residencial en Dzityá, Mérida

Dzitya, Mérida, Yucatán

• 208

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de agosto de 2026

Terreno en venta en Dzitya, Mérida, 208 m² de terreno. Precio: $670,000.

Ubicado en la zona de Dzityá en Mérida, Yucatán, este terreno residencial ofrece una oportunidad excelente para desarrollar proyectos habitacionales en una ubicación estratégica. La región es conocida por su crecimiento y desarrollo, con proximidad a servicios esenciales como escuelas, hospitales y centros comerciales. Además, cuenta con acceso fácil a transporte público, lo que facilita la movilidad hacia el centro de Mérida. Con un precio de venta total de $690,000 MXN, este predio se presenta como una inversión accesible para aquellos interesados en ampliar o crear nuevas comunidades residenciales. La parcela tiene una superficie total de 208 metros cuadrados, lo que la hace ideal para proyectos arquitectónicos modernos dentro de un área bien conectada y en constante desarrollo. El terreno se encuentra en estado de regularización, lo que garantiza un proceso de adquisición sin complicaciones. Está autorizado para uso residencial, permitiendo el diseño de viviendas adaptadas a las necesidades contemporáneas. Además, este terreno acepta financiamiento por crédito y pagos en efectivo, ofreciendo flexibilidad para los compradores. Este espacio es idóneo para familias que buscan establecerse en una comunidad que admite mascotas y donde está permitido fumar. El acceso exclusivo a la ubicación garantiza un ambiente residencial privado. Los interesados están invitados a programar una visita para conocer más sobre esta oportunidad única en Dzityá, Mérida. Para más información, consulte los detalles de contacto proporcionados en el anuncio.

Cód. NN-GZZ802 (005)

Características

• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzitya

  62% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,775,000

  Inventario en NOCNOK: 102 terrenos

• Municipio de Mérida

  73% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,449,000

  Inventario en NOCNOK: 2,066 terrenos

• Precio por m² de terreno

  9% por debajo de la mediana

  $3,221 contra $3,550 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Dzitya, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Dzitya?

El precio de publicación es $670,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzitya?

Está 62% por debajo de la mediana de la colonia Dzitya ($1,775,000), donde NOCNOK tiene 102 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,449,000) está 73% por debajo. Por m² de terreno cuesta $3,221, 9% por debajo de la mediana de la colonia Dzitya ($3,550). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($134,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $5,533. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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