Lotes Residenciales en Venta en Dzitya I Desde 810,000

Dzitya, Mérida, Yucatán

• 180

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de julio de 2026

Terreno en venta en Dzitya, Mérida, 180 m² de terreno. Precio: $810,000.

Lotes residenciales urbanizados ubicados en bellavista Dzityá. Incluye: Calle pavimentada Luz subterranea Acometida 220/110 Banqueta Alcantarillado Puntos topograficos Fecha de escrituración: MAYO-ABRIl 2026 Fecha de entrega de urbanización: AGO 26 Medidas: -192 m2 (8x24) = $910,000 -180 m2 (7.50x24)= 810,000 -195m2 (7.50x26)= 877,500 -203m2 (7.81x26)= $968,000 -378m2(10x37.80)=$1,360,800 PLAN DE CONTADO 30% EN PROMESA Y 70% EN MENSUALIDADES AGO 26 PLAN DE CREDITO (Varia el precio): 30% EN PROMESA Y 70% MENSUALIDADES DIC 26 RECURSO PROPIO Y CREDITOS BANCARIOS En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores. ** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario. ** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija. ** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. ** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador. ** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes. ** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones. **Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.

Cód. NN-HBF839 (EB-VK3801)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzitya

  55% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,800,000

  Inventario en NOCNOK: 112 terrenos

• Municipio de Mérida

  67% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,483,201

  Inventario en NOCNOK: 2,182 terrenos

• Precio por m² de terreno

  29% por encima de la mediana

  $4,500 contra $3,500 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Dzitya?

El precio de publicación es $810,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzitya?

Está 55% por debajo de la mediana de la colonia Dzitya ($1,800,000), donde NOCNOK tiene 112 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,483,201) está 67% por debajo. Por m² de terreno cuesta $4,500, 29% por encima de la mediana de la colonia Dzitya ($3,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($162,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $6,689. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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