Terreno Listo para Construir de 666.8 M2 I Dzitya

Dzitya, Mérida, Yucatán

• 667

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de julio de 2026

Terreno en venta en Dzitya, Mérida, 667 m² de terreno. Precio: $2,467,000.

Terreno ideal para proyectar un gran desarrollo inmobiliario gracias a su excelente ubicación muy cerca de avenidas principales y colegios, asi como comercios y zonas de alto valor. Este terreno está plano y se puede caminar y disfrutar de las dimensiones desde el primer momento. Listo para escriturar y de entrega inmediata. Dzityá se ha convertido en una de las zonas con mayor crecimiento al norte de Mérida, destacando por su ambiente residencial, tranquilidad y excelente conectividad. Su cercanía con el periférico permite moverse con facilidad hacia distintos puntos de la ciudad, convirtiéndolo en una ubicación estratégica para desarrollar o invertir. A pocos minutos se encuentran importantes servicios y puntos de interés como The Harbor Mérida, Galerías Mérida y la salida hacia Progreso. La zona también ofrece cercanía con universidades, hospitales, supermercados y restaurantes, brindando comodidad diaria y un entorno ideal para construir y proyectar una inversión con futuro. MEDIDAS: Terreno 666.80m2 | Frente 16.67m x Largo 40.00m FORMAS DE PAGO: Apartado $30,000 válido por 10 días Enganche 20% Recursos propios y/o créditos bancarios En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores. ** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario. ** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija. ** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. ** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador. ** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes. ** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones. **Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.

Cód. NN-HBG123 (EB-VT4120)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzitya

  39% por encima de la mediana

  Mediana: $1,775,000

  Inventario en NOCNOK: 104 terrenos

• Municipio de Mérida

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,449,000

  Inventario en NOCNOK: 2,078 terrenos

• Precio por m² de terreno

  En línea con la mediana

  $3,700 contra $3,600 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Dzitya?

El precio de publicación es $2,467,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzitya?

Está 39% por encima de la mediana de la colonia Dzitya ($1,775,000), donde NOCNOK tiene 104 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,449,000) está en línea. Por m² de terreno cuesta $3,700, en línea con la mediana de la colonia Dzitya ($3,600). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($493,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,371. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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