Venta de Terreno Muy Cerca del Fraccionamiento las Americas

Dzitya, Mérida, Yucatán

• 2,048

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de julio de 2026

Terreno en venta en Dzitya, Mérida, 2,048 m² de terreno. Precio: $6,200,000.

Excelente oportunidad ¡Venta de terreno ubicado cerca del fraccionamiento las americas! TOTAL DE SUPERFICIE: 2,055m2 36.7 X 56 m En calle pavimentada con todos los servicios, propiedad privada En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores. ** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario. ** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija. ** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. ** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador. ** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes. ** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones. **Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.

Cód. NN-HBG194 (EB-VH6355)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzitya

  249% por encima de la mediana

  Mediana: $1,775,000

  Inventario en NOCNOK: 104 terrenos

• Municipio de Mérida

  153% por encima de la mediana

  Mediana: $2,449,000

  Inventario en NOCNOK: 2,077 terrenos

• Precio por m² de terreno

  16% por debajo de la mediana

  $3,027 contra $3,600 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Dzitya?

El precio de publicación es $6,200,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzitya?

Está 249% por encima de la mediana de la colonia Dzitya ($1,775,000), donde NOCNOK tiene 104 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,449,000) está 153% por encima. Por m² de terreno cuesta $3,027, 16% por debajo de la mediana de la colonia Dzitya ($3,600). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,240,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $51,197. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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