Se Vende Terrreno Urbanizado con Financiamiento en Dzitya. Merida Yuc

Dzitya, Mérida, Yucatán

• 498

  m² terreno

Publicación actualizada el 30 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Dzitya, Mérida, 498 m² de terreno. Precio: $1,550,000.

Proyecto de 5,878m2 divididos en 10 lotes residenciales en una de las zonas más deseadas para vivir en Mérida, lotes que van desde los 500m2 hasta los 1,039m2. Ubicado a escasos 4.2km del periférico norte y cerca de todos los servicios, zona de baja densidad lo que significa pocas casas por cada manzana. Ideal para casi todo tipo de proyectos, casas, town houses, departamentos. Último Lote lateral de 10x50 Orientacion Oriente-Poniente Cuenta con: -Calle pavimentada -Murete con base para medidor de luz -Cableado subterráneo -Luz subterránea -Entrega de banqueta de concreto con acabado lavado -Alumbrado público solar -Delimitación del lote por medio de puntos marcados en sitio (TOPOGRAFÍA) Documentos en regla, Propiedad Privada. Contado $1,550,000 MN --- ficha 12 meses $1,700,000 MN 24 meses $1,900,000 MN Planes de Pago -Contado -Financiamiento a 12 meses directo del desarrollador -Financiamiento a 24 meses directo del desarrollador Formas de pago: Aparatado: $10,000 MN VIGENTE 9 DÍAS Enganche: 30% Aceptamos recursos propios / créditos bancarios. Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIPAM

Cód. NN-HGC936 (EB-XC6640)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzitya

  14% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,800,000

  Inventario en NOCNOK: 101 terrenos

• Municipio de Mérida

  37% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,450,000

  Inventario en NOCNOK: 2,155 terrenos

• Precio por m² de terreno

  11% por debajo de la mediana

  $3,112 contra $3,500 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Dzitya, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Dzitya?

El precio de publicación es $1,550,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzitya?

Está 14% por debajo de la mediana de la colonia Dzitya ($1,800,000), donde NOCNOK tiene 101 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,450,000) está 37% por debajo. Por m² de terreno cuesta $3,112, 11% por debajo de la mediana de la colonia Dzitya ($3,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($310,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $12,799. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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