Terreno en venta Privada El Cortijo, Mérida Yucatán

El Cortijo I, Mérida, Yucatán

• 703

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de julio de 2026

Terreno en venta en El Cortijo I, Mérida, 703 m² de terreno. Precio: $3,400,000.

Terreno en venta en El Cortijo, zona residencial premium en Mérida 🌳 Ubicado en una de las zonas residenciales más exclusivas del norte de Mérida, sobre la carretera Mérida–Progreso. Rodeado de lo mejor: Universidad Anáhuac Mayab, Costco, agencias de autos, Plaza The Harbor, Plaza Galerías y con rápido acceso al Periférico. 📐 Superficie del terreno: 703 m² totales Frente: 19 m Fondo: 37 m 🏡 El Cortijo cuenta con 105 terrenos residenciales y amenidades de primer nivel: Terraza con barra de servicio Alberca con asoleadero y canal de nado Gimnasio equipado Cancha de pádel Jardines y áreas verdes Baños y estacionamiento para visitantes ✨ Un espacio exclusivo para construir la casa de tus sueños en un entorno seguro, moderno y rodeado de confort. 📄 Contamos con aviso de privacidad y cumplimiento de la NOM-247. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso * Requisitos de venta Apartado $50,000.00 Promesa de compraventa 20 % Saldo a la firmas * Acepta Recursos propios y créditos bancarios - Las imágenes presentadas en brochure o anuncio son meramente ilustrativas y puede cambiar sin previo aviso - Propiedad sujeta a disponibilidad verificar la misma con tu asesor - Las características del inmueble pueden variar según sea el caso - Las responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de la propietaria y/o Constructora - Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir - El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. - Los impuestos se pagaran según correspondan a cada una de las partes. - Los gastos administrativos corren por parte de la compradora. - Precio sujeto a cambio sin previo aviso

Cód. NN-HBM614 (EB-UF7887)

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Mérida

  37% por encima de la mediana

  Mediana: $2,479,180

  Inventario en NOCNOK: 2,181 terrenos

• Precio por m² de terreno

  19% por encima de la mediana

  $4,836 contra $4,077 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Cortijo I, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en El Cortijo I?

El precio de publicación es $3,400,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mérida?

Está 37% por encima de la mediana del municipio de Mérida ($2,479,180), donde NOCNOK tiene 2,181 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $4,836, 19% por encima de la mediana del municipio de Mérida ($4,077). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($680,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,076. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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