Terreno en venta Itzimna, Mérida Yucatán

Itzimna, Mérida, Yucatán

• 2,739

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de julio de 2026

Terreno en venta en Itzimna, Mérida, 2,739 m² de terreno. Precio: $35,385,600.

Terreno en Venta en Itzimná – Mérida, Yucatán 🌟 Ubicado en una de las colonias más emblemáticas y con mayor plusvalía de la ciudad, este terreno ofrece una oportunidad única para inversionistas o desarrolladores. 📍 Características del terreno: Superficie total: 2,738.90 m² Excelente ubicación en Itzimná, una de las zonas residenciales más reconocidas de Mérida. Cerca de hospitales, casa Faller, escuelas, bancos y a unos pasos de la importante avenida Pérez Ponce. ✅ Ideal para proyectos residenciales, comerciales o mixtos. ✅ Plusvalía garantizada por su ubicación estratégica. 📑 Contamos con aviso de privacidad y con la NOM 247 para tu seguridad. 📄 Contamos con aviso de privacidad y cumplimos con la NOM 247-SCFI-2021, garantizando transparencia y seguridad en tu proceso de compra. ¡Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar! *Precio sujeto a cambio sin previo aviso * Requisitos de venta Apartado $100,000.00 Promesa de compraventa 20 % Saldo a la firmas * Acepta Recursos propios y créditos bancarios - Las imágenes presentadas en brochure o anuncio son meramente ilustrativas y puede cambiar sin previo aviso - Propiedad sujeta a disponibilidad verificar la misma con tu asesor - Las características del inmueble pueden variar según sea el caso - Las responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de la propietaria y/o Constructora - Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir - El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. - Los impuestos se pagaran según correspondan a cada una de las partes. - Los gastos administrativos corren por parte de la compradora. - Precio sujeto a cambio sin previo aviso

Cód. NN-HBM924 (EB-UF2086)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² de terreno

  216% por encima de la mediana

  $12,920 contra $4,094 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Itzimna, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Itzimna?

El precio de publicación es $35,385,600. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mérida?

Por m² de terreno cuesta $12,920, 216% por encima de la mediana del municipio de Mérida ($4,094). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($7,077,120), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $292,197. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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