Terreno en Venta en Colonia Itzimná, Merida Yucatán

Itzimna, Mérida, Yucatán

• 262

  m² terreno

Publicación actualizada el 6 de octubre de 2026

Terreno en venta en Itzimna, Mérida, 262 m² de terreno. Precio: $2,882,000.

Ubicado a pocos minutos del Parque Principal de Itzimná, este terreno representa una excelente oportunidad para desarrollar una residencia en una de las zonas tradicionales de Mérida. Su ubicación permite disfrutar de la cercanía al Centro de Mérida y Paseo de Montejo, además de contar con acceso a servicios, comercios y vialidades principales. Una opción ideal para quienes buscan construir una propiedad residencial en una zona con excelente ubicación y entorno consolidado. Terreno:262.01m2 Frente: 9.81m2 Fondo: 25.79m2 Precio x m2: $10,999.58 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HFQ647

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Mérida

  18% por encima de la mediana

  Mediana: $2,449,000

  Inventario en NOCNOK: 2,070 terrenos

• Precio por m² de terreno

  168% por encima de la mediana

  $11,000 contra $4,106 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Itzimna, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Itzimna?

El precio de publicación es $2,882,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mérida?

Está 18% por encima de la mediana del municipio de Mérida ($2,449,000), donde NOCNOK tiene 2,070 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $11,000, 168% por encima de la mediana del municipio de Mérida ($4,106). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($576,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,798. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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