Terreno en Venta en Itzimna, Merida

Itzimna, Mérida, Yucatán

• 551

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de noviembre de 2026

Terreno en venta en Itzimna, Mérida, 551 m² de terreno. Precio: $4,900,000.

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas mas consolidadas de la ciudad y de estrategia. - Zona urbana con alta plusvalía y excelente conectividad - Cuenta con construcción. ENTORNO: - Zona residencial tranquila - Cercano a supermercados, escuelas, parques y principales avenidas Documentación en regla FORMAS DE PAGO - Recurso propio - Credito bancario ***CAMBIOS SUJETOS SIN PREVIO AVISO ***VERIFICAR DISPONIBILIDAD CON NUESTROS ASESORES. **Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales *** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

Cód. NN-HFT289 (EB-WF5340)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Mérida

  100% por encima de la mediana

  Mediana: $2,456,000

  Inventario en NOCNOK: 2,158 terrenos

• Precio por m² de terreno

  111% por encima de la mediana

  $8,893 contra $4,207 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Itzimna?

El precio de publicación es $4,900,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mérida?

Está 100% por encima de la mediana del municipio de Mérida ($2,456,000), donde NOCNOK tiene 2,158 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $8,893, 111% por encima de la mediana del municipio de Mérida ($4,207). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($980,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,462. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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