Lotes para uso industrial en carretera merida tetiz, en venta

Jardines de Mérida, Mérida, Yucatán

• 3,080

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de enero de 2026

Terreno en venta en Jardines de Mérida, Mérida, 3,080 m² de terreno. Precio: $3,230,920.

Será un complejo de lotes para uso logístico, comercial e industrial, ubicado a un costado de la carretera Tetiz-Mérida que interconecta los subcentros urbanos de Hunucmá y Ciudad Caucel, zona de explosivo crecimiento industrial, con el anillo periférico de Mérida. Desde esta arteria vial que rodea la ciudad, se accede fácilmente a puertos y aeropuertos, hubs ferroviarios y carreteros para conectar con las principales poblaciones del sureste del país y de Texas, Florida y Cuba. Mediante una mezcla efectiva de infraestructura y servicios de primer nivel, brindará en sus 1.8 millones de metros cuadrados, amplios espacios que optimizarán el crecimiento y las oportunidades de negocio para empresas de giros diversos como: - Bodegas y almacenes - Terminales de transporte multimodal - Industrias y manufacturas - Parques energéticos - Maquiladoras - CEDIS - Showrooms - Oficinas - Plazas comerciales - Hoteles Business y Moteles - Gasolineras - Llanteras Destaca por su ubicación estratégica en una zona de alto crecimiento y demanda, con accesibilidad a una amplia red de conexiones regionales, nacionales e internacionales. Los lotes se entregan con: ~ Calles pavimentadas ~ Guarniciones ~ Electricidad Lote de 3,080 m2 ***Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-GQH381 (EB-JV4433)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Mérida

  32% por encima de la mediana

  Mediana: $2,449,000

  Inventario en NOCNOK: 2,067 terrenos

• Precio por m² de terreno

  75% por debajo de la mediana

  $1,049 contra $4,114 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jardines de Mérida, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Jardines de Mérida?

El precio de publicación es $3,230,920. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mérida?

Está 32% por encima de la mediana del municipio de Mérida ($2,449,000), donde NOCNOK tiene 2,067 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $1,049, 75% por debajo de la mediana del municipio de Mérida ($4,114). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($646,184), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,679. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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