Terreno en Venta I Jardines de Miraflores

Jardines de Miraflores, Mérida, Yucatán

• 816

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de julio de 2026

Terreno en venta en Jardines de Miraflores, Mérida, 816 m² de terreno. Precio: $3,000,000.

Propiedad con amplio terreno de 816.41 m2 en excelente ubicación, ideal para desarrollar o construir a tu gusto. Actualmente cuenta con una construcción de 103.6 m2 (dos habitaciones y un baño), la cual puede aprovecharse o remodelarse según tus necesidades. Gracias a su tamaño y ubicación, es una gran oportunidad para crear un proyecto a medida en una zona con buen potencial y conectividad. UBICACIONES CERCANAS - Centro de la c.d: 10 min aprox - Parque La Plancha: 10 min aprox - Periferico: 9 min aprox FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA TERRENO ANUNCIADO Terreno: 816.41 m2 Construccion: 103.6 m2 Frente: 12 m Fondo: 76.3 m DISTRIBUCION 2 Cuartos 1 Baño POLITICAS DE VENTA Apartado: $40,000 Enganche: 20% *Libre de gravamen, listo para escriturar *Uso de suelo mixto FINANCIAMIENTO Recurso propio En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores. ** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario. ** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija. ** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. ** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador. ** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes. ** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones. **Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.

Cód. NN-HBG003 (EB-VX3530)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Mérida

  23% por encima de la mediana

  Mediana: $2,440,217

  Inventario en NOCNOK: 2,076 terrenos

• Precio por m² de terreno

  11% por debajo de la mediana

  $3,675 contra $4,114 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Jardines de Miraflores?

El precio de publicación es $3,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mérida?

Está 23% por encima de la mediana del municipio de Mérida ($2,440,217), donde NOCNOK tiene 2,076 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $3,675, 11% por debajo de la mediana del municipio de Mérida ($4,114). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,773. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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