Terreno en venta

Juan Pablo II, Mérida, Yucatán

• 891

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de abril de 2026

Terreno en venta en Juan Pablo II, Mérida, 891 m² de terreno. Precio: $3,564,840.

Fracción 3 en venta Terreno en venta sobre Avenida y calle principal de Juan Pablo II Son 5 fracciones que se venden de manera individual o juntas y que conforman esta superficie total de 4,800.00 m2 , la mas pequeña es la unica que esta vendida Fracción 3 -Terreno de figura irregular con 891.21 M2 frente de 20 metros sobre la Avenida y 45.15 de fondo A menos de 2 kilómetros de el Periférico de Mérida Precio x M2 $ 4,000.00 En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores. ** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario. ** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija. ** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. ** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador. ** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes. **Precios sujetos a cambio sin previo aviso

Cód. NN-GXZ603 (EB-VB4628)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Mérida

  44% por encima de la mediana

  Mediana: $2,483,201

  Inventario en NOCNOK: 2,182 terrenos

• Precio por m² de terreno

  En línea con la mediana

  $4,000 contra $4,094 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Juan Pablo II?

El precio de publicación es $3,564,840. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mérida?

Está 44% por encima de la mediana del municipio de Mérida ($2,483,201), donde NOCNOK tiene 2,182 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $4,000, en línea con la mediana del municipio de Mérida ($4,094). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($712,968), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $29,437. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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