Lote en Avenida Principal – Hacienda Kikteil | $4,600 m² | Inversión Estratégica

Kikteil, Mérida, Yucatán

Publicación actualizada el 13 de julio de 2026

Terreno en venta en Kikteil, Mérida, 481 m² de terreno. Precio: $2,212,324.

ENTREGA INMEDIATA LISTO PARA CONSTRUIR ENTREGA INMEDIATA LISTO PARA CONSTRUIR 📍 UBICACIÓN Privada Hacienda Kikteil – Primera Etapa Mérida, Yucatán Ubicado sobre avenida principal y muy cerca de la Casa Club, en una de las privadas con mayor consolidación y plusvalía en la zona norte de Mérida. 📐 DATOS GENERALES Superficie: 471.34 m2 Frente: 13.4 m Fondo: 35 m Precio total: $2,168,164 MXN Precio por m2: $4,600 MXN Régimen en privada Seguridad 24 horas 💰 Precio altamente competitivo A $4,600 MXN por m2, este lote representa una excelente oportunidad dentro de Hacienda Kikteil, considerando: ✔ Ubicación sobre avenida principal ✔ Cercanía inmediata a Casa Club ✔ Desarrollo consolidado con amenidades premium ✔ Privada de primera etapa (menor riesgo de absorción) El valor por m2 en posiciones estratégicas dentro de privadas similares suele ser superior cuando se ubican cerca de amenidades, lo que fortalece su potencial de plusvalía. 🏗 POTENCIAL DE DESARROLLO Ideal para: Construcción de residencia premium para reventa Proyecto patrimonial para renta a largo plazo Desarrollo de vivienda con ticket medio-alto Estrategia de compra de tierra para apreciación La ubicación sobre avenida principal brinda: ✔ Mayor visibilidad ✔ Mejor conectividad interna ✔ Atractivo comercial al momento de reventa ✔ Preferencia de compradores que buscan cercanía a amenidades 🌿 AMENIDADES DEL DESARROLLO Hacienda Kikteil ofrece: Casa club Alberca Gimnasio Restaurante y bar Área de co-working Biblioteca Canchas de pádel y tenis Áreas verdes y parques Jr’s Club Seguridad 24/7 La cercanía del lote a la Casa Club lo convierte en una de las ubicaciones más atractivas dentro de la privada. 📈 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Mérida continúa posicionándose como una de las ciudades con mayor crecimiento y estabilidad inmobiliaria en México. Este lote combina: ✔ Precio competitivo por m2 ✔ Ubicación estratégica interna ✔ Desarrollo validado ✔ Entrega inmediata Una oportunidad ideal para inversionistas que buscan asegurar tierra en privada consolidada con potencial de apreciación. FORMAS DE PAGO: recursos propios crédito bancario Aviso Importante conforme a NOM-247-SE-2021 La información aquí presentada es de carácter informativo y puede estar sujeta a cambios sin previo aviso. Precios, disponibilidad, medidas, superficies y características deberán confirmarse al momento de formalizar la operación. El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos de adquisición, derechos, avalúos ni costos derivados de la escrituración. La compraventa del inmueble se formalizará mediante el contrato correspondiente, donde se establecerán de manera clara los términos y condiciones de la operación. El propietario y/o desarrollador es responsable de la información legal y técnica del inmueble. El asesor inmobiliario actúa como intermediario comercial conforme a la normativa vigente y no garantiza rendimientos, plusvalías futuras ni condiciones ajenas a su función.

Características

Ubicación

Kikteil, Mérida, Yucatán

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