Terreno Residencial en Venta dentro de privada en Kikteil, Mérida, Yucatán

Kikteil, Mérida, Yucatán

• 854

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Kikteil, Mérida, 854 m² de terreno. Precio: $1,395,000.

Terreno Residencial en Venta dentro de privada en Kikteil, Mérida, Yucatán 𝘊𝘰𝘮𝘦𝘳𝘤𝘪𝘢𝘭𝘪𝘻𝘢 𝘙𝘦𝘥 𝘏𝘰𝘮𝘦 𝘙𝘦𝘢𝘭𝘵𝘺 Terreno residencial de 853.99 m² ubicado al norte de Mérida. Está listo para entrega inmediata y ofrece espacio para desarrollar una casa con áreas interiores y exteriores amplias. La privada cuenta con casa club, alberca, áreas verdes, espacios deportivos y acceso controlado. Su ubicación permite conectar con servicios del norte de Mérida y con la zona costera. PRECIO $1,395,000.00 MXN Terreno: 853.99 m² Uso de suelo: Residencial Entrega: Inmediata CARACTERÍSTICAS: • Lote ubicado en la primera etapa • Servicios a pie de lote, incluidos agua potable y conexiones • Cuota de mantenimiento: $2.50 MXN por m² AMENIDADES: • Casa club con espacios para eventos y convivencia • Alberca semiolímpica • Canchas deportivas y cancha de pádel • Áreas verdes y parques recreativos • Área de juegos infantiles • Seguridad 24/7 y acceso controlado Esquemas de Pago: Apartado $20,000.00 MXN Enganche del 20% a la firma de la promesa de compraventa. Formas aceptadas: Recurso propio y crédito bancario. El precio publicado aplica para pago de contado. Agenda tu visita y conócelo hoy mismo. Contrato PROFECO: . Imágenes: Referenciales; se recomienda verificar las condiciones actuales del lote y la privada durante la visita. Precios: Sujetos a cambio sin previo aviso; no constituyen oferta vinculante. Gastos: El precio no incluye impuestos, derechos, gastos notariales ni financieros. Visitas: Se recomienda verificar condiciones físicamente con un asesor de Red Home Realty.

Cód. NN-HFY936

Características

• Piscina
• Cancha de pádel
• Casa club
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Kikteil

  En línea con la mediana

  Mediana: $1,395,823

  Inventario en NOCNOK: 87 terrenos

• Municipio de Mérida

  43% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,453,239

  Inventario en NOCNOK: 2,161 terrenos

• Precio por m² de terreno

  33% por debajo de la mediana

  $1,634 contra $2,436 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Kikteil, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Kikteil?

El precio de publicación es $1,395,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Kikteil?

Está en línea con la mediana de la colonia Kikteil ($1,395,823), donde NOCNOK tiene 87 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,453,239) está 43% por debajo. Por m² de terreno cuesta $1,634, 33% por debajo de la mediana de la colonia Kikteil ($2,436). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($279,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $11,519. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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