Lote residencial en Hacienda Kikteil con legado histórico

Kikteil, Mérida, Yucatán

• 451

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Terreno en venta en Kikteil, Mérida, 451 m² de terreno. Precio: $2,256,000.

Hacienda Kikteil: Historia y Transformación La majestuosa Hacienda Kikteil, fundada en el año 1830, fue originalmente una hacienda henequenera ubicada en el poblado de Kikteil, con una notable extensión de 7 kilómetros de vías de ferrocarril portátil, utilizadas para el transporte del henequén, el “oro verde” de Yucatán. Su propietario en aquella época, Don Joaquín Peón, fue uno de los grandes impulsores del auge henequenero en la región. En el año 2021, se inició un ambicioso proyecto de restauración de la casa principal de la hacienda, respetando su esencia colonial y su arquitectura original, para transformarla en lo que hoy es una Casa Club espectacular, el corazón de un moderno desarrollo residencial que lleva el mismo nombre: Hacienda Kikteil. Actualmente, el desarrollo ofrece lotes residenciales que combinan la historia, el patrimonio y la comodidad contemporánea, permitiendo a los nuevos propietarios formar parte de una comunidad con raíces profundas y visión de futuro. Terreno residencial en venta rodeado de imponentes paisajes con un alta riqueza de plantas y árboles que dan hogar a un gran diversidad de vegetación, aves y de animales exóticos. El terreno está en los alrededores de la Hacienda Kikteil, dando una sensación de vivir una Hacienda real. Está a solo 15 minutos de Mérida a la hacienda Kikteil y a 15 minutos de la hacienda a la playa. Cuenta con 70,000 de áreas verdes Wellness center Salón de eventos Restaurante café Terraza bar adultos Biblioteca Coworking Jardín usos múltiplos Alberca Bar Kids and juniors club Deportivo Avenida principal de 4 carriles, camellón central con áreas verdes y ciclovía y vialidades interiores con pavimento asfáltico Suministro propio de agua con servicio Ducto y registro subterráneos para telefonía e internet Energía eléctrica Formas de pagos: Contado o a 12,24,36 y 48 meses **Precio y disponibilidad sujetas a cambios sin previo aviso** **Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable**

Cód. NN-HIC309 (EB-QN2332)

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Kikteil

  62% por encima de la mediana

  Mediana: $1,395,823

  Inventario en NOCNOK: 87 terrenos

• Municipio de Mérida

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,456,000

  Inventario en NOCNOK: 2,157 terrenos

• Precio por m² de terreno

  105% por encima de la mediana

  $5,000 contra $2,436 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Kikteil, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Kikteil?

El precio de publicación es $2,256,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Kikteil?

Está 62% por encima de la mediana de la colonia Kikteil ($1,395,823), donde NOCNOK tiene 87 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,456,000) está 8% por debajo. Por m² de terreno cuesta $5,000, 105% por encima de la mediana de la colonia Kikteil ($2,436). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($451,200), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,629. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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