Terreno en Venta en Komchen Merida Yucatan

Komchen, Mérida, Yucatán

• 833

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de marzo de 2026

Terreno en venta en Komchen, Mérida, 833 m² de terreno. Precio: $1,250,250.

Komchen se localiza en la localidad del Municipio de Merida , a tan solo 17 km del norte de la ciudad de Merida , 22 km del Puerto Progreso , y a 5 km de carretera Progreso . Komchen es un lugar que en los últimos años a experimentado un aumento en la inversion , que los desarrolladores han comenzado a construir nuevas viviendas y negocios en la zona . Se encuentra cerca de : universidades, hospitales , zonas residenciales , negocios entre otros . - Terreno propiedad privada - Listo para escriturar - Uso de suelo mixto MEDIDAS : - Frente 16.67 m - Fondo 50 m - Superficie total 833.50 m PRECIO : 1,250,250.00 PRECIO POR M2 : 1,500 ESPECIFICACIONES : - Fácil acceso - A pie de carretera - Postes de energía eléctrica VOCACION DEL TERRENO : - Uso de suelo comercial - Uso de suelo habitacional ESQUEMAS DE PAGOS : - 30,000.00 pesos de apartado con 1 semana de carácter devolutivo . - Recurso propio . - No incluye gastos notariales . - Precios sujetos a cambios sin previo aviso . TIPISUSI485

Cód. NN-GSQ403 (TIPISUSI485, EB-RQ7511)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Komchen

  37% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,000,000

  Inventario en NOCNOK: 172 terrenos

• Municipio de Mérida

  50% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,483,201

  Inventario en NOCNOK: 2,182 terrenos

• Precio por m² de terreno

  6% por debajo de la mediana

  $1,501 contra $1,600 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Komchen, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Komchen?

El precio de publicación es $1,250,250. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Komchen?

Está 37% por debajo de la mediana de la colonia Komchen ($2,000,000), donde NOCNOK tiene 172 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,483,201) está 50% por debajo. Por m² de terreno cuesta $1,501, 6% por debajo de la mediana de la colonia Komchen ($1,600). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($250,050), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $10,324. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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