Lote de 612m2 Sobre Avenida Principal en Privada Residencial Premium con Amenidades

Komchen, Mérida, Yucatán

Publicación actualizada el 18 de febrero de 2026

Terreno en venta en Komchen, Mérida, 612 m² de terreno. Precio: $2,815,246.

Excelente oportunidad de inversión patrimonial en uno de los desarrollos residenciales más consolidados y exclusivos del norte de Mérida. Se ofrece lote de 612 m² sobre avenida principal dentro de la privada, lo que le otorga mayor presencia, amplitud visual y conectividad interna. Ideal para proyecto arquitectónico de alto nivel que busque destacar por diseño y ubicación. Ubicado sobre avenida es un lote ideal para construir una residencia de alto nivel o como inversión patrimonial con proyección sólida. Nortemérida es un complejo residencial con entorno familiar, conformado por 412 lotes residenciales, con superficies que van desde 420 m² hasta 1,400 m², desarrollado sobre una extensión total de 45 hectáreas, de las cuales 8 hectáreas (80,000 m²) están destinadas exclusivamente a áreas verdes. El proyecto está dividido en 6 privadas independientes, cada una con: Parque central totalmente equipado Amplias avenidas arboladas Glorietas y paisajismo integral Control de acceso y seguridad 24/7 Además, cuenta con una Casa Club de primer nivel, diseñada para ofrecer calidad de vida y convivencia familiar. Amenidades de la Casa Club Motor Loby. Recepciòn. Administración. Restaurante. Terraza de usos múltiples. Deck de piscinas recreativas. Baños acceso. GYM / Baños. Baños áreas de canchas. Servicios (Comedor y baños). Área jardineros y bodega cancha. Pista periférica (750 m de longuitud). Snack Bar. Terrazas abiertas. Kids Club (Ludoteca). Juniors Club Estacionamiento Capilla Semi-olímpica. Recreativa adultos. Recreativa niños. Espejos de agua acceso. Fuente área de canchas. Futbol 7 Basket. 2 deTennis. 2 de Paddle Tennis. Áreas verdes: Patio central. Jardín botánico. Jardineras. Un entorno que combina infraestructura moderna, áreas deportivas y espacios recreativos en un concepto integral de comunidad planeada. Infraestructura y Especificaciones Energía eléctrica subterránea Alumbrado público Calles totalmente pavimentadas Amplias avenidas arboladas Áreas verdes distribuidas estratégicamente Barda perimetral Vigilancia 24 horas Valor para Inversionistas La ubicación estratégica en el corredor de mayor crecimiento del norte de Mérida garantiza: Alta plusvalía sostenida Demanda constante de vivienda residencial Entorno regulado con reglamento constructivo Protección patrimonial a mediano y largo plazo LOTE 012 Costo del Mantenimiento: $3,488.00 Costo del Lote: $2,815,246.00 Listo para escriturar. LARGO TERRENO: 40.97 FRENTE TERRENO: 15.27 Terreno 612.01 m2 CONDICIONES DE VENTA RECURSO PROPIO CREDITO BANCARIO. *** Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***

Características

Ubicación

Komchen, Mérida, Yucatán

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