Terrenos en Venta en Mérida, Yucatán, en Komchén, sobre carretera

Komchen, Mérida, Yucatán

• 6,682

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de junio de 2026

Terreno en venta en Komchen, Mérida, 6,682 m² de terreno. Precio: $4,009,278.

Ubicación: Komchén, Mérida, Yucatán sobre la Carretera Yaxché–Papacal. A 800 metros de la privada Lakuum. Lote 01 Frente: 33.41 m Fondo: 100.19 m Superficie: 3,345.18 m2 Precio: $2,007,108.00 Lote 02 Frente: 33.34 m Fondo: 100.17 m Superficie: 3,336.95 m2 Precio: $2,002,170.00 • Terreno Propiedad Privada • Energía Eléctrica CFE* • Frente a la carretera *Se requiere hacer el contrato correspondiente. La información contenida en este anuncio proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor.

Cód. NN-HAP372 (EB-UR1740)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Komchen

  101% por encima de la mediana

  Mediana: $1,991,800

  Inventario en NOCNOK: 168 terrenos

• Municipio de Mérida

  64% por encima de la mediana

  Mediana: $2,443,860

  Inventario en NOCNOK: 2,075 terrenos

• Precio por m² de terreno

  62% por debajo de la mediana

  $600 contra $1,600 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Komchen, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Komchen?

El precio de publicación es $4,009,278. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Komchen?

Está 101% por encima de la mediana de la colonia Komchen ($1,991,800), donde NOCNOK tiene 168 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,443,860) está 64% por encima. Por m² de terreno cuesta $600, 62% por debajo de la mediana de la colonia Komchen ($1,600). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($801,856), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,107. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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