Excelentes Lotes en Venta Sobre Carretera Komchén–cosgaya, al Norte de Mérida, Yucatán.

Komchen, Mérida, Yucatán

• 3,337

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de noviembre de 2026

Terreno en venta en Komchen, Mérida, 3,337 m² de terreno. Precio: $2,002,170.

EXCELENTES LOTES DE TERRENO UBICADOS JUNTOS SOBRE CARRETERA QUE CONECTA KOMCHEN CON COSGAYA, A TAN SOLO 15 MINUTOS DE LA CIUDAD DE MERIDA. AMBOS LOTES SON DE MÁS DE 3,000 M2 DE TERRENO, CUENTAN CON UN PRECIO DE $600 M2. ADEMÁS SON: -TERRENO PROPIEDAD PRIVADA -CUENTAN CON ENERGÍA ELÉCTRICA DE ALTA TENSIÓN -SE ENCUENTRAN FRENTE A CARRETERA LOS LOTES CUENTAN CON LAS SIGUIENTES ESPECIFICACIONES. LOTE 01. -FRENTE: 33.41  -FONDO: 100.19 -SUPERFICIE: 3,345.18 M2 LOTE 02. -FRENTE: 33.34 -FONDO: 100.17 -SUPERFICIE: 3,336.95 M2 *INMOBILIARIA AUTORIZADA Y CERTIFICADA PARA SU COMERCIALIZACIÓN. *CONSULTA NUESTRO AVISO DE PRIVACIDAD EN NUESTRA PAGINA WEB. *LOS PRECIOS AQUÍ PUBLICADOS SON DE REFERENCIA Y NO CONSTITUYEN UNA OFERTA VINCULANTE Y PUEDEN SER MODIFICADOS POR EL PROPIETARIO EN CUALQUIER MOMENTO Y SIN PREVIO AVISO. *EL PRECIO TOTAL SE DETERMINA EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON TU ASESOR INMOBILIARIO CERTIFICADO. *LA INFORMACIÓN CONTENIDA EN LOS ANUNCIOS DE VENTA Y RENTA, PROVIENE DE FUENTE CONFIABLE; SIN EMBARGO, ESTÁ SUJETA A ERRORES, OMISIONES Y PUEDE SUFRIR CAMBIOS DE DISPONIBILIDAD Y PRECIO U OTRAS CONDICIONES. *LAS IMÁGENES PUEDEN HABER SIDO MEJORADAS DE MANERA DIGITAL, MOSTRARSE COMO RENDERIZADAS O CON MOBILIARIO Y DECORACIÓN PURAMENTE A MANERA ILUSTRATIVA Y QUE NO REFLEJEN FIELMENTE LA CONDICIÓN ACTUAL DE LA PROPIEDAD. *LAS PARTES INTERESADAS, DEBERÁN CONFIRMAR LAS CONDICIONES EN PERSONA, PREVIA CITA CON UNO DE NUESTROS ASESORES INMOBILIARIOS CERTIFICADOS. *LA RESPONSABILIDAD Y CUMPLIMIENTO DE GARANTÍAS ES A CARGO DE LA PARTE PROPIETARIA Y/O CONSTRUCTORA. *POLÍTICAS DE NO DISCRIMINACIÓN. *EL COSTO DEL AVALÚO ES RESPONSABILIDAD DE LA PARTE COMPRADORA. *LOS IMPUESTOS SE PAGARÁN SEGÚN CORRESPONDAN A CADA UNA DE LAS PARTES. *LOS GASTOS ADMINISTRATIVOS CORRERÁN POR CUENTA DE LA PARTE COMPRADORA.

Cód. NN-HAZ783 (GLA6767232)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Komchen

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,000,000

  Inventario en NOCNOK: 173 terrenos

• Municipio de Mérida

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,456,000

  Inventario en NOCNOK: 2,159 terrenos

• Precio por m² de terreno

  62% por debajo de la mediana

  $600 contra $1,600 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Komchen, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Komchen?

El precio de publicación es $2,002,170. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Komchen?

Está en línea con la mediana de la colonia Komchen ($2,000,000), donde NOCNOK tiene 173 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,456,000) está 18% por debajo. Por m² de terreno cuesta $600, 62% por debajo de la mediana de la colonia Komchen ($1,600). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($400,434), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $16,533. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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