Terreno(40) Estratégico en Venta en Komchen

Komchen, Mérida, Yucatán

• 3,800

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de julio de 2026

Terreno en venta en Komchen, Mérida, 3,800 m² de terreno. Precio: $2,394,000.

Terreno estratégico listo para escriturar, con uso de suelo mixto tanto residencial como comercial. FRENTE: 50.00m FONDO: 76.00 m SUPERFICIE: 3,800m2 PRECIO X M2: $630.00 A 200 metros de calle blanca Terreno a 20 minutos de Mérida y a 20 minutos de Puerto Progreso Sin acceso Acceso en el plano por el catastro del municipio Apartado: $30,000 (7 días hábiles) Formas de pago: Recurso propio *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HCA096 (EB-RV2962)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Komchen

  20% por encima de la mediana

  Mediana: $1,991,800

  Inventario en NOCNOK: 168 terrenos

• Municipio de Mérida

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,440,217

  Inventario en NOCNOK: 2,076 terrenos

• Precio por m² de terreno

  61% por debajo de la mediana

  $630 contra $1,600 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Komchen, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Komchen?

El precio de publicación es $2,394,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Komchen?

Está 20% por encima de la mediana de la colonia Komchen ($1,991,800), donde NOCNOK tiene 168 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,440,217) está en línea. Por m² de terreno cuesta $630, 61% por debajo de la mediana de la colonia Komchen ($1,600). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($478,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $19,768. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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