Terreno(138) en Venta en Privada Kantara, Mérida, Yucatán

Komchen, Mérida, Yucatán

• 525

  m² terreno

Publicación actualizada el 1 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Komchen, Mérida, 525 m² de terreno. Precio: $800,000.

Privada Kantara, al norte de Mérida, Yucatán. Residencial premium con ubicación estratégica y amenidades listas para disfrutar. Desarrollo 100% urbanizado, con servicios subterráneos y vialidades de primera calidad. A 10 min de la carretera Mérida–Progreso A 15 min de Plaza The Harbor A 20 min de la Playa Progreso Características del Terreno: Superficie total: 525 m2 Medidas: 15 m de frente x 35 m de fondo Orientación: Favorable para ventilación natural Propiedad privada y libre de gravamen Listo para escriturar Amenidades de la Privada Kantara: Alberca Gimnasio Área de yoga Juegos infantiles Áreas verdes Asoleaderos Parque acuático Seguridad y acceso controlado Condiciones Comerciales Anticipo: $20,000 MXN Enganche: 20% Formas de pago: Recurso propio Cuota de mantenimiento: $1,000 MXN mensuales Entrega: Inmediata Precio x m2: $1,523.81 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HCA123 (EB-UV2283)

Características

• Circuito Cerrado
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Fraccionamiento
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Komchen

  60% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,000,000

  Inventario en NOCNOK: 172 terrenos

• Municipio de Mérida

  68% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,481,050

  Inventario en NOCNOK: 2,182 terrenos

• Precio por m² de terreno

  5% por debajo de la mediana

  $1,524 contra $1,600 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Komchen?

El precio de publicación es $800,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Komchen?

Está 60% por debajo de la mediana de la colonia Komchen ($2,000,000), donde NOCNOK tiene 172 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,481,050) está 68% por debajo. Por m² de terreno cuesta $1,524, 5% por debajo de la mediana de la colonia Komchen ($1,600). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($160,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $6,606. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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