Lotes Residenciales en venta en La Región.

Komchen, Mérida, Yucatán

• 360

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Komchen, Mérida, 360 m² de terreno. Precio: $1,324,800.

La región es un conjunto de 107 Lotes residenciales ubicado al Norte de la Ciudad de Mérida en Komchen. Amenidades: Kids Club Área de juegos infantiles Área de juegos para adultos Jrs Club Área de yoga Gimnasio Alberca Snack Bar Jardín de Hamacas Cancha de Fútbol7 Cancha de Paddle Total: 360 m2. La zona cuenta con servicios cercanos: City Center Periférico La isla Mérida Playa Puerto Progreso La zona cuenta con infraestructura y servicios. Formas de pago: Recursos propios. Apartado: $10,000.00 Enganche: Mínimo 20%. Financiamiento: Hasta 36 meses Mantenimiento: $3,500.00 mensual por definir. Cuota anticipada $25,000.00 (se cubre junto con enganche). Fecha de Entrega: Junio 2024 (6 meses de gracia). Lote 80 El precio total se determina en función de los montos variables que deben ser consultados con los promotores.

Cód. NN-HEL181 (EB-JD2609)

Características

• Piscina
• Salón de fiestas
• Área de juego

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Komchen

  34% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,000,000

  Inventario en NOCNOK: 173 terrenos

• Municipio de Mérida

  46% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,456,000

  Inventario en NOCNOK: 2,158 terrenos

• Precio por m² de terreno

  130% por encima de la mediana

  $3,680 contra $1,600 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Komchen, Mérida, Yucatán

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Komchen?

El precio de publicación es $1,324,800. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Komchen?

Está 34% por debajo de la mediana de la colonia Komchen ($2,000,000), donde NOCNOK tiene 173 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,456,000) está 46% por debajo. Por m² de terreno cuesta $3,680, 130% por encima de la mediana de la colonia Komchen ($1,600). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($264,960), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $10,940. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.