Terreno en Esquina en Venta Provincia

Komchen, Mérida, Yucatán

• 646

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Komchen, Mérida, 646 m² de terreno. Precio: $3,000,000.

TERRENO EN ESQUINA EN VENTA | PROVINCIA GOLF CLUB | ETAPA 2 💰 $3,000,000 MXN 📐 646.38 m² de terreno privativo 📍 Lote 295 · Macrolote 8 · Provincia · Komchén, Mérida, Yucatán ⭐ TERRENO EN ESQUINA 📄 Propiedad escriturada 💲 $4,641 MXN/m² aprox. Excelente oportunidad para construir dentro de Provincia Golf Club. Su ubicación en esquina le brinda mayor frente, presencia y posibilidades para el diseño arquitectónico de la residencia. El terreno se encuentra en la Etapa 2 y cuenta con 646.38 m² de superficie privativa, además de la participación correspondiente en áreas comunes. 🏌️ Campo de golf ejecutivo de 9 hoyos iluminado 🏡 Casa Club 🎾 Pádel, tenis y pickleball 🏊 Albercas 💪 Gimnasio 🍽️ Restaurantes y Bar Hoyo 10 🧘 Yoga & spinning 🧖 Sauna y vapor 👧 Kids & Juniors Club 💻 Business Center 🌿 Amplias áreas verdes y recreativas 📲 Agenda tu visita Roberta Ciarpella Asesora Inmobiliaria Certificada | Licencia Tipo A INSEJUPY A-00-106

Cód. NN-HFS396

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Komchen

  51% por encima de la mediana

  Mediana: $1,991,800

  Inventario en NOCNOK: 172 terrenos

• Municipio de Mérida

  22% por encima de la mediana

  Mediana: $2,456,000

  Inventario en NOCNOK: 2,157 terrenos

• Precio por m² de terreno

  190% por encima de la mediana

  $4,641 contra $1,600 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Komchen, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Komchen?

El precio de publicación es $3,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Komchen?

Está 51% por encima de la mediana de la colonia Komchen ($1,991,800), donde NOCNOK tiene 172 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,456,000) está 22% por encima. Por m² de terreno cuesta $4,641, 190% por encima de la mediana de la colonia Komchen ($1,600). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,773. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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