Lotes en Venta en Komchen cerca Carretera Progreso-Mérida

Komchen, Mérida, Yucatán

• 1,009

  m² terreno

Publicación actualizada el 29 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Komchen, Mérida, 1,009 m² de terreno. Precio: $756,750.

Contamos con 8 terrenos desde $750 m2 ( de dimensiones similares). - El precio de ejemplo en plataforma es por el terreno de 1009 m2. -Cercanía a desarrollos residenciales, zonas industriales y vialidades principales -Acceso por calle semi pavimentada -Carretera Komchén – Sierra Papacal (1.4 km) -Carretera Mérida – Progreso (1.7 km) -MITZA (500 m) -Zona universitaria y científica de Sierra Papacal y Parque Científico CARACTERISTICAS -Terrenos a partir de los 1,009 m2 hasta los 1,380 m2 (en esquinas) -Desde $750.00 PESOS EL M2 -Terrenos rústicos de inversión -Zona con alto potencial de crecimiento urbano y habitacional SERVICIOS (a mediano plazo): -Luz eléctrica en la zona (no instalada en el predio aún) -Pavimentación parcial a la entrada. Agua por pozo o cisterna Distancias Clave: -8 km del Periférico Norte de Mérida -12 min de la Universidad Anáhuac Mayab -15 min de Progreso -20 min del centro de Mérida -Cerca de desarrollos como Allegro, Altozano, Gran Pakal, etc. DOCUMENTACIÓN -Propiedad privada -Escrituración inmediata -Libre de gravamen *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HGC402

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Komchen

  62% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,991,800

  Inventario en NOCNOK: 174 terrenos

• Municipio de Mérida

  69% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,450,000

  Inventario en NOCNOK: 2,155 terrenos

• Precio por m² de terreno

  53% por debajo de la mediana

  $750 contra $1,600 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Komchen, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Komchen?

El precio de publicación es $756,750. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Komchen?

Está 62% por debajo de la mediana de la colonia Komchen ($1,991,800), donde NOCNOK tiene 174 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,450,000) está 69% por debajo. Por m² de terreno cuesta $750, 53% por debajo de la mediana de la colonia Komchen ($1,600). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($151,350), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $6,249. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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