Terreno en Venta en Esquina , Komchen, Mérida

Komchen, Mérida, Yucatán

• 1,252

  m² terreno

Publicación actualizada el 30 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Komchen, Mérida, 1,252 m² de terreno. Precio: $1,566,000.

Terreno disponible en esquina venta listo para construir! Con medidas extraordinarias este terreno en Komchen destaca por su ubicación y por su proyección a futuro en la zona, además de tener vecinos y servicios a pie de lote y estar en esquina. MEDIDAS: superficie: 1,252.46 m2 frente: 25.00 m fondo: 50.15 m Su ubicación en esquina amplía las posibilidades de diseño y acceso, brindándote mayor libertad para construir una residencia de amplios espacios o desarrollar un proyecto de departamentos aprovechando estratégicamente el terreno. FORMAS DE PAGO: Apartado $20,000 válido por 10 días Enganche 10% Recursos propios y/o créditos bancarios *Imágenes generadas con IA con fines ilustrativos. Actualmente, los terrenos se encuentran sin construcción; los proyectos mostrados representan únicamente su potencial de desarrollo. TIPIANACKOMESQ

Cód. NN-HGD162 (EB-XC4368 IPIANACKOMESQ)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Komchen

  21% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,991,800

  Inventario en NOCNOK: 174 terrenos

• Municipio de Mérida

  36% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,450,000

  Inventario en NOCNOK: 2,155 terrenos

• Precio por m² de terreno

  22% por debajo de la mediana

  $1,251 contra $1,600 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Komchen?

El precio de publicación es $1,566,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Komchen?

Está 21% por debajo de la mediana de la colonia Komchen ($1,991,800), donde NOCNOK tiene 174 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,450,000) está 36% por debajo. Por m² de terreno cuesta $1,251, 22% por debajo de la mediana de la colonia Komchen ($1,600). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($313,200), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $12,931. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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