Terreno residencial en venta en la Privada Compostela

Komchen, Mérida, Yucatán

• 1,207

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de octubre de 2026

Terreno en venta en Komchen, Mérida, 1,207 m² de terreno. Precio: $9,055,725.

Detalles: Terreno residencial en venta en la Privada Compostela Superficie total de 1,207.43 m2 de figura irregular. Descripción: Ubicado en el segundo cluster de la exclusiva Privada Compostela en la zona Country de la Ciudad de Mérida. La privada cuenta con vigilancia 24/7 y amenidades de lujo con salón de usos multiples, albercas, gimnasio, ludoteca, bar, cancha de pádel y tenis, etc. Precio: $7,500.00 x m2 $9,055,725.00 Cuota de mantenimiento de $9,402.00 mensuales Lote 26

Cód. NN-HHL406 (EB-WO3631)

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Ludoteca
• Salón de fiestas
• Cancha de pádel
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Mérida

  270% por encima de la mediana

  Mediana: $2,449,000

  Inventario en NOCNOK: 2,077 terrenos

• Precio por m² de terreno

  82% por encima de la mediana

  $7,500 contra $4,114 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Komchen, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Komchen?

El precio de publicación es $9,055,725. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mérida?

Está 270% por encima de la mediana del municipio de Mérida ($2,449,000), donde NOCNOK tiene 2,077 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $7,500, 82% por encima de la mediana del municipio de Mérida ($4,114). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,811,145), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $74,778. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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