Terreno en venta Norte de la cuidad con campo de Golf

Komchen, Mérida, Yucatán

• 414

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Terreno en venta en Komchen, Mérida, 414 m² de terreno. Precio: $2,067,269.

Venta de Terreno Residencial al Norte de Mérida , en uno de los exclusivos campos de Golf con iluminación. Un lugar único e irrepetible, latiendo en el corazón de Mérida, ofrece un espacio acogedor y con servicios y comodidades personalizadas para ayudar a tu familia a crecer física, emocional y socialmente. Cuenta con: Restaurantes de autor Kids y Juniors Club Salón de eventos Bussiness Center Área de Yoga Alberca Campo de Golf 9 hoyos par 30 Baños con sauna y vapor Yoga y spinning área Bar “Hoyo 10” Snack Bar Gym Golf nocturno Canchas de Padel Canchas de Tenis Canchas de Pickleball Cancha de Basket Ubicado sobre la carretera Mérida - Progreso Condiciones de pagos: Se aparta con $50,000 (cincuenta mil pesos 00/100 M.N) 15 días para concretar. Financiamiento: Enganche mínimo 20% / Hasta 36 meses Mantenimiento: cuota anticipada $25,000 (se cubre junto con enganche) $3,990 + $2 x m2 mensual *Pregunta a tu asesor de confianza los planes de financiamiento* *Precio y disponibilidad sujetas a cambios sin previo aviso* - No se incluyen gastos notariales ni tampoco de contratación de créditos hipotecarios, avalúos, cuotas de mantenimiento ni gastos que se genere para llevar a cabo la operación. - Verificar adicionales a entregar. - El precio total se determinará con los montos variables de conceptos de crédito y notariales en relación con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

Cód. NN-HIC176 (EB-VU6014)

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Ludoteca
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Komchen

  En línea con la mediana

  Mediana: $1,991,800

  Inventario en NOCNOK: 172 terrenos

• Municipio de Mérida

  16% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,456,000

  Inventario en NOCNOK: 2,157 terrenos

• Precio por m² de terreno

  212% por encima de la mediana

  $4,993 contra $1,600 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Komchen, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Komchen?

El precio de publicación es $2,067,269. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Komchen?

Está en línea con la mediana de la colonia Komchen ($1,991,800), donde NOCNOK tiene 172 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,456,000) está 16% por debajo. Por m² de terreno cuesta $4,993, 212% por encima de la mediana de la colonia Komchen ($1,600). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($413,454), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $17,070. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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