Venta de Terreno Residencial Norte de Mérida c campo de Golf

Komchen, Mérida, Yucatán

• 442

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Terreno en venta en Komchen, Mérida, 442 m² de terreno. Precio: $2,826,206.

Terreno Residencial en Venta, ubicado en zona norte de la ciudad de Mérida, en uno de los campos de Golf mas exclusivos. Cuenta con: Con un moderno campo de golf ejecutivo de 9 hoyos iluminado para juego nocturno, par 29, que incorpora ideas nueva para hacer más divertida tu experiencia. Canchas de Pádel Tenis y Fútbol Salón de Eventos Amplios parques por privada Restaurantes Bar hoyo 10 Kids & Junior club Business center Gimnasio Área de baños con sauna Área de yoga y spinning Proshop Albercas Seguridad 24 hrs Ubicado sobre la carretera Mérida - Progreso La tranquilidad de vivir rodeado de un campo de golf. Se aparta con $10,000.00 (diez mil pesos 00/100 M.N.) devolutivos en 6 meses Mantenimiento $3,990 mensuales + $2 x m2 Forma de pago es 20% enganche 60% dividido entre 12, 24 y hasta 30 mensualidades. Pago final del 20% *Precio y disponibilidad sujetas a cambios sin previo aviso* *Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable*

Cód. NN-HIC313 (EB-QI8136)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Komchen

  42% por encima de la mediana

  Mediana: $1,991,800

  Inventario en NOCNOK: 172 terrenos

• Municipio de Mérida

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $2,456,000

  Inventario en NOCNOK: 2,157 terrenos

• Precio por m² de terreno

  300% por encima de la mediana

  $6,396 contra $1,600 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Komchen, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Komchen?

El precio de publicación es $2,826,206. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Komchen?

Está 42% por encima de la mediana de la colonia Komchen ($1,991,800), donde NOCNOK tiene 172 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,456,000) está 15% por encima. Por m² de terreno cuesta $6,396, 300% por encima de la mediana de la colonia Komchen ($1,600). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($565,241), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,337. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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